Aristoteleslaan 3

Een straalende hoekwoning met ruimte, zon en een groene tuin – ideaal voor gezinnen

Stel je voor: een energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze ruime woning van 116 m², gebouwd in 1996, biedt met zijn hoekligging en praktische indeling alle ruimte voor een gezin – van gezellige avonden in de woonkamer tot ontspannen momenten in de royale tuin. Dankzij recente verbeteringen, zoals een vernieuwde badkamer (2022) en een nieuwe dakbedekking (2023), is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed onderhouden.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn Op de begane grond begint je dag in een ruime entree met hal en meterkast, waarna je direct de lichte woonkamer betreedt. Deze centrale ruimte, met zijn prettige lichtinval, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde sluit de praktische keuken aan, waar je met voldoende werk- en bergruimte kunt koken terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. Een toilet in de hal zorgt voor extra gemak, en via een deuropening kom je direct buiten in de tuin.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt met zijn overloop en drie praktisch vormgegeven slaapkamers volop mogelijkheden. Of je nu een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkkamer wilt inrichten – de ruimtes zijn flexibel in te delen. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een wastafel, toilet en douche, en sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Een trapopgang leidt verder naar de tweede verdieping.

De kroon op het werk: een royale slaapkamer met balkon De tweede verdieping is het hoogtepunt van deze woning. Hier vind je de vierde slaapkamer, een ruime ruimte met een indrukwekkende hoogte van 3,27 meter en een prettige lichtinval. De kamer biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel bed, maar ook voor praktische bergruimte. Het hoogste punt? Het ruime balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, waar je kunt genieten van de rustige omgeving.

Een tuin vol mogelijkheden Aan de achterzijde van de woning wacht een fijne tuin, gelegen op het noordoosten. Hier vind je bestrating en diverse beplanting, voldoende ruimte voor een terras en een buitenplek naar eigen wens. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om buiten te verblijven.

Een locatie die alles biedt Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar je kunt genieten van de stilte en veiligheid. Scholen en voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig, en het winkelcentrum Oostermeent is op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27 en A1 goed bereikbaar, zodat je snel overal bent. Een perfecte combinatie van rust en gemak!

Interesse? Kom kijken! Wil je deze energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een fijne tuin persoonlijk ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Jan Willem Baas, of neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.