Onder de Bos 116

Wakker worden met het gezang van vogels, omringd door rust en ruimte – dat is het dagelijkse ritme in deze vrijstaande woning uit 1987 op een royaal perceel van 9.780 m² midden in het groen van Hulshorst. Hier vindt u een ideale combinatie van gezinswoning en werkplek, met een kantoor-/werkkamer op de begane grond voor thuiswerken, hobby’s of een speelruimte. Centraal gelegen tussen Nunspeet en Harderwijk, bent u binnen 10 minuten bij alle voorzieningen en NS-stations – zonder op de natuurlijke omgeving in te leveren.

De lichte woonkamer met houtkachel vormt het hart van deze woning en biedt uitzicht op de groene tuin, waar u zich kunt terugtrekken in de rust van de natuur. De moderne keuken met inbouwapparatuur en de bijkeuken leiden naar de tuin, terwijl de hal met toilet, meterkast en trapopgang de toegang vormt tot de verdieping. Op de begane grond vindt u daarnaast een kantoor-/werkkamer – een ideale plek voor concentratie of een hobbyruimte.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allemaal met toegang tot inpandige balkons/loggia’s, en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin met volledige privacy, dankzij de royale afmetingen en de bosrijke omgeving. De bestrate oprit leidt naar een dubbele carport (7 x 5,4 m met smeerput), terwijl diverse bijgebouwen zoals een schuur (ca. 8 x 5 m met open carport/schuur van 6 x 4,8 m), tuinhuis (ca. 7 m²), kippenhok (1,8 x 2,7 m) en houtopslag (ca. 3 x 3,7 m) de buitenruimte compleet maken.

De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving waar u kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, met bossen en zandverstuivingen op loopafstand. Tegelijkertijd bent u binnen 10 minuten in Nunspeet of Harderwijk, waar u alle voorzieningen vindt, waaronder winkels, scholen en restaurants.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en eigendom van de koper (geen erfpacht, canon of VvE). Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is niet onderworpen aan monumentenstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen. De servicekosten zijn niet van toepassing.