Vestdijkstraat 3

Een sfeervolle, modern gerenoveerde starterswoning in het hart van Hulst – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een instapklaar, half vrijstaand huis in het gezellige centrum van Hulst, waar elke dag begint met een kop koffie op een van de nabijgelegen terrassen en eindigt met een wandeling langs de historische vestingwallen. Deze volledig gerenoveerde woning (2022) combineert moderne comfort met oude charme – van de strakke, gestucte wanden tot de nieuwe badkamer en keuken, alles is met zorg vernieuwd en klaar voor jouw persoonlijke stempel. Laminaatvloeren door het hele huis (behalve de badkamer met tegelvloer) en HR+-glas in alle ramen zorgen voor een licht, luchtig gevoel, terwijl de geïsoleerde kozijnen (draai/kiep op de begane grond, houten op de eerste verdieping) je warm houden in de winter en koel in de zomer.

Beganegroond: licht, ruim en modern

Via de voordeur betred je een gemoderniseerde entreehal met een frisse laminaatvloer en strakke wanden – hier staat ook de vernieuwde meterkast met vier groepen en twee aardlekschakelaars. Rechts opent de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht door de ruime raampartijen stroomt en de gestucte wanden en plafond een gezellige, open sfeer creëren. De vloer is bedekt met laminaat, perfect om te lopen of te dansen op een regenachtige avond.

Achterin vind je de moderne keuken (2022), een echte werkplek met inbouwapparatuur die niets te wensen overlaat: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast staan klaar om je culinaire avonturen mogelijk te maken. De keuken is voorzien van laminaatvloer en strakke wanden, en via een kleine doorgang kom je in de wasruimte, waar de wasmachine en droger op je wachten. Een handige oplossing voor wie net begint met wonen!

Via de woonkamer bereik je de nieuwe badkamer (2022), waar een inloopdouche, wastafel met handdoekradiator en hangtoilet je verwelkomen. De tegelvloer en gestucte plafond zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de glasvezelinternetverbinding (Delta) ervoor zorgt dat je altijd online bent – of je nu werkt, streamt of videobelt met familie.

De voorgevel is in 2022 gepleisterd, en alle ramen zijn voorzien van draai/kiep kozijnen met HR+-glas – perfect voor ventilatie en geluidsisolatie. Bovendien is de CV-installatie (Nefit, 2015) nog in goede staat, zodat je de wintermaanden zonder zorgen door kunt komen.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de ruime slaapkamer je verwacht. Deze is slim opgedeeld in een slaapruimte en een dressoir, zodat je kleding en accessoires netjes opgeborgen kunnen worden. Ook hier is de vloer bedekt met laminaat, en de gestucte wanden en plafond geven het een frisse, moderne uitstraling. De voorgevel is opnieuw gepleisterd (2022), en de ramen zijn voorzien van dubbelglas en houten kozijnen – ideaal voor extra isolatie en een rustige nachtrust.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Deze woning ligt midden in het centrum van Hulst, een bourgondische vestingstad waar gezelligheid en geschiedenis hand in hand gaan. Op wandelafstand vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: gezellige terrassen, restaurants, café’s, winkels en zelfs de basisschool. Wie rust zoekt, kan een wandeling maken langs de vestingwallen – een perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Met de auto ben je snel in Antwerpen, Gent en Brugge, en vanaf 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij – een fluitje van een cent om naar het vasteland te reizen.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom en valt onder de VvE "De Vestdijk". De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (2024), inclusief servicekosten en onderhoud. De erfpacht is € 150,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon bedraagt € 1.800,- per jaar.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom langs voor een bezichtiging of neem contact op – wij vertellen je graag alles over deze unieke kans in het hart van Hulst!