Kleine Bagijnestraat 13-A

Instapklaar wonen midden in het historische hart van Hulst

Hier vind je een verrassend ruime en verzorgde stadswoning die je meteen kunt betrekken, zonder dat je eerst maandenlang hoeft te klussen. Of je nu een gezin sticht, een stel bent of extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. En het mooiste? Je kunt er direct in trekken, want de woning is fris, modern en strak afgewerkt, met een heerlijke leefruimte die meteen uitnodigt om te blijven.

Via de entree kom je binnen in een ruime hal, waarna de woonkamer direct opvalt door zijn royale afmetingen en veelzijdigheid. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, zodat je zowel gezellig kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Aansluitend vind je een moderne keuken, perfect om zelf te koken of samen te genieten. Aan de achterzijde van de woning sluit een tweede hal aan, waar ook het toilet en de toegang tot de buitenruimte te vinden zijn. Vanuit hier loop je zo naar een praktische bergschuur met geïsoleerd dak, ideaal voor opslag.

Op de eerste verdieping wacht een royale indeling met drie slaapkamers, waardoor de woning zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast vind je hier een nette badkamer, een praktische overloop en voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Via een vlizotrap bereik je de goed geïsoleerde bergzolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 92 m² en een inhoud van circa 403 m³, en is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en nagenoeg volledig van rolluiken.

Een extra pluspunt dat je midden in de stad niet vaak tegenkomt, is de bijbehorende garagebox. Deze is voorzien van elektra, een bergzoldertje en een elektrisch bedienbare garagedeur, en ligt op korte afstand aan het Kruideniersplein. Ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag. De garage behoort volgens het meetrapport tot de externe bergruimte, met een totale oppervlakte van circa 35,8 m². Liever zonder garage? Ook dat is mogelijk, tegen een prijs van € 299.500,- k.k.

De ligging maakt het plaatje compleet. Vanaf de Kleine Bagijnestraat loop je zo het gezellige centrum van Hulst in, terwijl de historische stadswallen en stadsgracht vlakbij liggen. Winkels, horeca en alle andere voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik. Dit is een sfeervolle, ruime én instapklare stadswoning op een heerlijke plek, met drie slaapkamers, veel bergruimte, een frisse moderne afwerking en een eigen garagebox. Een woning waar je niet eerst hoeft te klussen, maar gewoon kunt beginnen met wonen.