Oude Polderstraat 1-A

Welkom in deze levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van de historische Vesting van Hulst, een plek waar ruimte, rust en modern comfort samenkomen. Op een royaal perceel van 443 m² biedt deze instapklare woning alles wat u nodig heeft, van een moderne keuken tot een heerlijke tuin en een praktische garage – ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven zonder compromis.

De woning opent zich via een royaal hal met tegelvloer, die als centrale knooppunt fungeert en toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. De lichte woonkamer met grenenhouten vloer en grote raampartijen nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de directe verbinding met de moderne Siematic keuken uit 2023 zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Hier vindt u een prachtig zwart keramisch keukenblad, een 4-pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven, en voldoende ruimte voor een ontbijttafel.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en met toegang tot zowel de achtertuin als de bergzolder.

De begane grond telt twee ruime slaapkamers met grenenhouten vloer, waarvan de hoofdslaapkamer een fraai uitzicht biedt op de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel, en de badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met aansluitingen voor een wastafel. Naast de badkamer vindt u een apart toilet, en er is volop ruimte om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren met een inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning is deels voorzien van grenenhouten vloer, deels van tegelvloer, en beschikt over hardhouten kozijnen, dubbelglas en draai-/kiep ramen voor optimale lichtinval en energiezuinigheid.

De bergzolder, bereikbaar via de bijkeuken, biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en hier meerdere slaapkamers of een badkamer te realiseren. Met afmetingen van 11,02 m x 6,06 m is deze ruimte een ware parel voor wie extra leefruimte wenst. De tuin rondom de woning is volwassen, biedt veel privacy en een vrij achterom, perfect voor wie houdt van buitenleven. De garage, bereikbaar via de achtertuin of oprit, is voorzien van elektriciteit, verlichting en een elektrische sectionaaldeur, en biedt ruimte voor een auto, fietsen of tuinmeubelen.

Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de Bourgondische vestingstad Hulst, waar u in de directe omgeving kunt genieten van alle voorzieningen zoals het zorgcentrum bij de Blauwe Hoeve, basisscholen, een middelbare school en sportaccommodaties. Op loop- of fietsafstand vindt u de Zeeuwse polders, waar rust en natuur u omringen. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge, en vanaf 1 januari 2025 is de Westerscheldetunnel tolvrij – een extra voordeel voor wie regelmatig de grens over gaat.

Heeft u deze prachtige woning al eens van dichtbij gezien? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of om uw vragen te stellen. Wij helpen u graag verder!