Trumanlaan 30

Een unieke charmeur aan de rand van Hulst – instapklaar en vol karakter

Stel je voor: een instapklaar juweeltje uit 1949, waar de sfeer van vroeger mooi samengaat met alle moderne gemakken van nu. Trumanlaan 30 in Hulst is precies dat – een tussenwoning met een authentieke voorgevel, een ruime tuin op het zuiden en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Gelegen aan een rustige weg, maar toch op loopafstand van het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van het buitengebied. Of je nu even boodschappen doet, een kopje koffie neemt of je fiets wilt pakken voor een frisse wandeling – alles ligt binnen handbereik.

De woning straalt al vanaf de buitenkant een warme uitstraling uit, met zijn kenmerkende dakkapel boven de voordeur – een typisch detail uit het bouwjaar 1949. Maar binnen is alles moderne comfort en praktische uitvoering: van de betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping tot de kunststof kozijnen en rolluiken, die zorgen voor isolatie en gemak. En dan zijn er nog de zonnepanelen en de HR combiketel (2026, in eigendom), die samen voor een energiezuinige en warme woning zorgen.

Het is alsof de tijd stilstaat in de buitenkant, terwijl binnen alles klaar is voor jouw eigen stijl.

Binnen stapt de sfeer je direct tegemoet. Via de hal kom je uit in de sfeervolle woonkamer, waar je je meteen thuis voelt. Aan de tuinzijde vind je de aparte keuken, ruim genoeg om ongehinderd te koken zonder dat gasten in de weg lopen. En dan is er nog die extra kamer op de begane grond – een witte doek waar jij zelf het doekje op kunt kiezen. Wil je er een werkplek van maken, een gastenslaapkamer of misschien een speelruimte voor de kinderen? De keuze is aan jou. Ook het toilet op de begane grond zorgt voor extra gemak.

Via de overloop bereik je de verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten – perfect voor een gezin of om gasten onder te brengen. Maar het hoogtepunt is zeker de grote badkamer, compleet met wastafelmeubel, douche en toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, zonder dat je je te klein voelt.

En dan is er nog die prachtige tuin – 128 m² groot en gelegen op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon. Fraai aangelegd en onderhoudsarm, zodat je er gewoon van kunt afblijven of juist kunt klussen naar hartelust. Achterin staat je fiets veilig, en met de aangebouwde stenen berging met elektra heb je volop opslagruimte. Of je nu wilt zonnen, lezen of gewoon even bijkomen – deze buitenruimte is een echte plus.

Trumanlaan 30 combineert dus het charme van een historische woning met alle moderne gemakken die je je wensen kunt maken. En met die centrale ligging ben je in een handomdraai in het centrum of buitengebied. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in via de website van M2 Makelaars!

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk en valt onder een VvE met servicekosten. De erfpacht is € 25,- per jaar en de canon bedraagt € 1.000,- per jaar. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere milieubelasting bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de berging, wat ook onderhoud nodig heeft.

De verzakkingsgevoeligheid is matig en er is geen sloop- of renovatieverplichting bekend.