Stanleystraat 3

Een vrijstaande oase voor het hele gezin – ruim, licht en volop levensruimte

Stel je voor: een moderne vrijstaande woning met energielabel A, waar de hele familie zich thuis voelt in een ruimte die ademt van licht en comfort. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige serre die het hele jaar door uitnodigt om buiten te genieten, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, privacy en een praktische indeling waarderen. En met 20 zonnepanelen op het dak en een C.V.-combiketel uit 2018 is deze woning niet alleen ruim, maar ook duurzaam en energiezuinig ingericht.

Een woning die alles biedt – van een ruime woonkeuken met kookeiland tot een groene tuin met overdekte zitplekken – en waar iedereen zijn eigen plek vindt.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen: via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je direct in de open leefruimte, waar de woonkamer en woonkeuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen en de serre straalt de ruimte overdag van natuurlijk licht, terwijl de airconditioning op begane grond en eerste verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zomer als winter. De keuken vormt het hart van de woning: een ruime werkplek met kookeiland en inbouwapparatuur maakt koken een plezier, terwijl de bijkeuken met bergruimte en buitentoegang alles nog praktischer maakt.

Wie hier staat, voelt direct hoe goed de indeling is doordacht: elke meter is optimaal benut, zonder dat het voelt als een compromis.

De tuin is een groene uitnodiging om te ontspannen, met een slimme mix van privacy en gebruiksgemak. De serre vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten, zodat je vrijwel het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast vind je hier meerdere zitplekken, een vrijstaande houten garage/berging en een overdekte ruimte – perfect om te lezen, te dineren of gewoon even tot rust te komen. De tuin is niet alleen ruim, maar ook goed onderhouden, met voldoende groen en ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon te genieten van de zon.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, compleet ingericht en ruim genoeg voor het hele gezin. Daarnaast vind je hier drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kleding en persoonlijke spullen. Wie graag extra ruimte heeft, vindt die op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop zijn ingericht. Met vijf slaapkamers in totaal is deze woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten kan ontvangen of hobbyruimte wil creëren.

Deze woning ligt in een geliefde woonwijk, waar je rust en ruimte vindt zonder afstand te doen aan dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand, zodat je altijd snel bent waar je heen wilt. Een perfecte combinatie voor gezinnen die waarde hechten aan een groene omgeving met volop privacy, maar ook aan de gemakken van de stad binnen handbereik.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is vrij van erfpacht. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief servicekosten). De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging en beschikt over een eigen grond met appartementsrecht.

Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is geen monument of onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de bestemmingswijziging is niet van toepassing. De fundering is in goede staat en er zijn geen tekens van vocht, houtrot of verzakking vastgesteld.