Diezestraat 7

Een zonnige, moderne eengezinswoning in hartje IJmuiden – volop ruimte, licht en mogelijkheden

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette eengezinswoning in een gezellige straat, waar je direct het gevoel hebt van thuis komen. Met een zonnige achtertuin vol privacy, een moderne keuken en drie slaapkamers, biedt deze woning niet alleen een goede basis, maar ook ruimte voor jouw eigen stempel. Circa 13 jaar geleden is het huis grondig gemoderniseerd – van de elektra en leidingen tot de dubbele beglazing – zodat je direct kunt genieten van een verzorgde, comfortabele woning die nog volop potentie heeft.

En dan die locatie: midden in IJmuiden, met het strand, centrum en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een woning waar je je meteen thuis voelt, maar die ook uitnodigt om er je eigen droomhuis van te maken.

De begane grond straalt direct warmte uit, vanaf het moment dat je via de nieuwe voordeur de entree betreedt. De hal is functioneel ingericht met een vernieuwde meterkast (uitgerust met acht groepen en twee aardlekschakelaars), een praktische trapkast en een modern toilet met fonteintje. Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar een groot voorraam voor voldoende natuurlijk licht zorgt.

De hoogwaardige PVC-vloer en de open verbinding met de keuken geven de ruimte een moderne, luchtige uitstraling. De keuken is netjes ingericht met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en biedt rechtstreeks toegang naar de achtertuin – een zonovergoten oase met een vijver, een stenen schuur en een praktische achterom. Buiten is ook de elektra aanwezig, zodat je zonder zorgen kunt genieten van een terras of tuinmeubilair.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer die alles heeft: een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Een van de slaapkamers aan de achterzijde fungeert momenteel als werkkamer en is voorzien van een vaste kast. De overloop biedt overzicht en toegang tot alle ruimtes, terwijl de vaste trap naar de zolder uitnodigt om deze royale ruimte te ontdekken.

Daar vind je de Remeha Avanta combiketel (uit 2011) en een grote, open zolder die volop mogelijkheden biedt. Met een groter dakraam kun je deze ruimte eenvoudig betrekken bij de woonoppervlakte, waardoor je van de huidige 85 m² naar circa 105 m² komt. Ook een vierde slaapkamer is zonder problemen te realiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Belangrijke details

• De woning is oplevering zoals gezien tijdens de bezichtiging en kan in overleg spoedig worden opgeleverd.
• Woonoppervlakte: thans 85 m², uitbreidbaar naar circa 105 m² door zolderinrichting.
• Elektra, water-, gas-, cv- en rioleringsleidingen zijn circa 13 jaar geleden vernieuwd.
• Dubbele beglazing is nagenoeg geheel aanwezig.
• Kunststof kozijnen op de eerste verdieping.
• Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde, evenals buitenkranen.
• Plattegronden zijn te vinden op Funda.nl.

Wonen in IJmuiden – gezellig, centraal en met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een gezellige straat met een prettige sfeer en vriendelijke buren, waar je direct het gevoel hebt van een echte wijk. Het centrum van IJmuiden, winkels, scholen en het strand zijn allemaal binnen handbereik, zodat je zowel de rust als de levendigheid van het dorp kunt combineren. Of je nu van wandelingen langs de kust houdt, graag even naar de supermarkt rent of gewoon geniet van de buurtfeestjes – hier voel je je thuis. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke mix van comfort, ruimte en locatie biedt.