Dolomieten 9

Wonen op één verdieping met alle ruimte en gemak van een luxe appartement

Dit royaal appartement op Dolomieten 9 in IJsselstein combineert 71 m² woonoppervlakte met het comfort van alles op één woonlaag, inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een externe berging. Dankzij de open indeling met brede woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overgaan, voelt de woning ruim en licht, terwijl de ramen aan meerdere zijden daglicht van alle kanten binnenlaten. Met een lift in het complex en een verzorgde uitstraling biedt deze woning precies die balans tussen gemak en leefruimte die appartementen zo aantrekkelijk maakt.

De entree van het complex brengt je via een gezamenlijke hal met bellentableau en brievenbussen naar het trappenhuis of de lift, die je moeiteloos naar de tweede verdieping brengt waar het appartement ligt. Direct achter de voordeur opent zich een ruime hal, die niet alleen toegang geeft tot alle vertrekken, maar ook een separate toilet met fonteintje, een bergkast met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, en de meterkast huisvest. Het hoogtepunt van de woning is zonder twijfel de open leefruimte, waar woonkamer en keuken één grote ruimte vormen die zich over een groot deel van het appartement uitstrekt.

De royale opzet biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel, terwijl de ramen en Franse balkons zorgen voor een speelse lichtinval.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van lichte fronten die het geheel fris houden, met een donker werkblad voor contrast. Tijdens het koken heb je de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, allemaal netjes in de opstelling verwerkt. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer van circa 12 m², die door zijn rustige kleurstelling een verzorgde uitstraling heeft en door het brede raam volop daglicht ontvangt.

Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair, waardoor de kamer zowel functioneel als comfortabel is.

De badkamer, volledig betegeld en met een lichte, neutrale afwerking, biedt het beste van twee werelden: een ligbad én een separate douche, aangevuld met een wastafel die de inrichting compleet maakt. Buiten de woning heb je de zaken nog beter geregeld, met een eigen externe berging voor fietsen en spullen en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen – één bovengronds en één in de parkeergarage. De lift in het complex maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger, terwijl de verzorgde omgeving met bomen, plantsoenen en ruime opzet rondom het gebouw zorgt voor een groene, rustige leefomgeving.

Dolomieten 9 ligt in IJsselstein op een locatie waar wonen en bereikbaarheid perfect samengaan. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, net als het centrum voor een boodschap, wandeling of bezoek aan de omgeving. Via de omliggende wegen ben je zo in Utrecht of andere plaatsen in de regio, terwijl je toch geniet van een groene, verzorgde omgeving zonder midden in de drukte te zitten.

Belangrijke details

Het appartement heeft een bouwjaar van 2008 en de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule bevatten.