Lucht en Veldsterdyk 4

Een unieke kans om van deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Jorwert een droomhuis te maken

Stel je voor: een vrijstaande woning met 301 m² eigen grond, een weids uitzicht over de velden en volop ruimte om hem naar jouw wens te transformeren. Deze woning aan de Lucht en Veldsterdyk 4 is een blank canvas voor modernisering, met een ruime achtertuin op het noordwesten, een praktische achterom en een aangebouwde garage die perfect past bij jouw levensstijl. Of je nu een auto wilt stallen, fietsen onderdak biedt of extra bergruimte zoekt – deze woning biedt de mogelijkheden.

Een open, licht en functionele begane grond met alle gemakken

De begane grond straalt met zijn generous ontvangsthal, waar een separaat toilet en directe toegang tot de ruime woonkamer voor comfort zorgen. De woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen, die het natuurlijke licht overvloedig binnenlaten en een verbinding creëren met de buitenruimte. Aansluitend vind je de separate keuken, waar je kunt koken met uitzicht op de tuin – en waar de deur direct uitkomt op het noordwestelijke tuinperceel.

Deze tuin, met zijn achterom en voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, is een echte pluspunt voor wie van buitenleven houdt.

Ruime slaapruimte en praktische bergmogelijkheden op de eerste verdieping en zolder

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot de badkamer en drie slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde liggen – ideaal voor privacy en rust. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte, perfect voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

Locatie en bezichtigingsmoment

Deze woning ligt in het rustige Jorwert, waar je kunt genieten van het vrij uitzicht over de velden en toch dicht bij de voorzieningen bent. Wil je deze kans niet missen? Kom dan langs tijdens het bezichtigingsmoment op vrijdag 25 september van 15.30 uur tot 17.00 uur. De inschrijving sluit op vrijdag 2 oktober om 12.00 uur.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht in de huidige staat. Huurders van Elkien hebben voorrang om in te schrijven voor de vraagprijs (voorwaarden Elkien gelden). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:

• De woning wordt verkocht in de huidige staat;
• Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden doorverkocht;
• Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
• Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
• Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
• Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
• Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
• Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
• De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten).

Huurders van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet) hebben voorrang. Bij meerdere inschrijvingen van huurders wordt de woning toegewezen op basis van loting. Medehuurders moeten minimaal 2 jaar ingeschreven staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap, of ieder een woning van Elkien huren en deze woning samen kopen.