Van Foreestweg

Een unieke plek in het hart van Julianadorp

Midden in het levendige centrum van Julianadorp, op de iconische hoek van de Van Foreestweg en de Langevliet – waar jarenlang het geliefde Café Veul een centrale rol speelde – verrijst het kleinschalige en toekomstbestendige nieuwbouwproject Hart van Julianadorp. Dit doordachte woonconcept biedt 11 exclusieve woningen in een rustige, intieme omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan gemak, duurzaamheid en een hechte woongemeenschap. Met een energielabel A+++, vloerverwarming met koeling en zwarte PV-panelen is deze woning klaar voor de toekomst, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen letterlijk om de hoek biedt.

De woning straalt ruimte en comfort uit, met een gebruiksoppervlakte van 109 m² en een inhoud van 418 m³. De indeling is praktisch en doordacht: op drie woonlagen vindt u vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een apart toilet op de begane grond. De woning ligt aan de voorzijde op het zuiden, wat zorgt voor een heldere, lichte leefomgeving. Een externe berging van 7,5 m² en twee eigen, genummerde parkeerplaatsen maken het wonen nog aangenamer.

Duurzaamheid en modern comfort gaan hier hand in hand. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en verwarmd door een lucht/water-warmtepomp met interne boiler. De mechanische ventilatie-unit zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl de vloerkoeling op basis van luchtwarmte op de begane grond en eerste verdieping een aangename temperatuur garandeert – zelfs op de warmste dagen. Met een stelpost keuken van € 10.000,- (incl. BTW) kunt u direct beginnen met inrichten, zonder onverwachte kosten.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Op slechts 150 meter vindt u het complete winkelcentrum De Riepel, met twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), de HEMA en een ruim aanbod aan verswinkels. Apotheek en huisartsenpost zijn eveneens op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen en zorg geen enkel probleem vormen.

Voor wie van actieve recreatie houdt, ligt de Ooghduyne Golfbaan op loopafstand, terwijl het strand en de duinen binnen 10 minuten fietsen liggen. Met slechts 11 woningen in het project is de sfeer persoonlijk en overzichtelijk, ideaal voor gezinnen, senioren of wie een hechte woongemeenschap zoekt.

Belangrijke details

• Oppervlakten: gebruiksoppervlakte 109 m², perceel 154 m², externe berging 7,5 m², inhoud 418 m³
• Indeling: 5 kamers (4 slaapkamers), 1 badkamer + 1 apart toilet, 3 woonlagen
• Energie: energielabel A+++, isolatie volledig, HR++ beglazing, lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming met koeling, mechanische ventilatie, zwarte PV-panelen (BENG)
• Keuken: stelpost € 10.000,- (incl. BTW)
• Parkeerplaatsen: 2 eigen, genummerd