Hoofdstraat 137-C

Een licht, ruim en zorgvuldig onderhouden 3-kamerappartement in het hart van Kaatsheuvel

Stap binnen in dit praktische en zonnige appartement in een kleinschalig complex op steenworp afstand van het levendige centrum van Kaatsheuvel. Met twee balkons – één op het zonnige zuiden en één aan de rustige noordzijde – geniet u van daglicht en buitenlucht, terwijl de open keuken, ruime slaapkamers en moderne badkamer bieden wat u zoekt voor een comfortabel en functioneel thuis. Eigen parkeerplaats en berging maken het leven nog eenvoudiger, en dankzij de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen voelt u zich direct thuis in deze veilige omgeving.

De centrale hal vormt het vertrekpunt voor alle vertrekken: van de lichte woonkamer met open keuken tot de twee slaapkamers, de badkamer en de praktische bergruimte. De zonovergoten woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek, versterkt door meerdere raampartijen die het appartement van natuurlijk licht voorzien. De praktische hoekkeuken is volledig ingericht met onder- en bovenkasten, een werkblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte keukenroutine.

De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar het zuidelijke balkon, waar u kunt genieten van de zon en buitenlucht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten, of als slaap-, werk- of kleedkamer. De volledig betegelde badkamer met ligbad en douchegelegenheid en de separate, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zorgen voor een compleet en comfortabel sanitairpakket. Daarnaast biedt de inpandige bergruimte niet alleen extra opslag, maar ook de opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

De vloeren zijn voorzien van laminaat, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. Het appartement is recent onderhouden: de goot van het complex wordt in 2026 vernieuwd, en de schakelaars en stopcontacten zijn omstreeks 2019 vervangen. De eigen berging (afmetingen ± 1,97 x 3,01 m) is in 2025 gerenoveerd met nieuwe schilderwerk, ramen, verbeterd hang- en sluitwerk en dievenklauwen – ideaal voor een veilige motorstalling. De berging heeft zelfs twee toegangsdeuren voor extra gemak.

Op korte loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel vindt u winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement ligt in een kleinschalig complex met een gezamenlijke buitenruimte achter het gebouw, waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn gelegen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,79.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. Er zijn geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. Het complex is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.