Schildersplein 14

Ontdek dit ruim en licht 3-kamerappartement met een heerlijke tuin aan het Schildersplein 14 in Kaatsheuvel. Dit nette appartement in het kleinschalige complex Bossendael biedt een comfortabele leefomgeving, perfect voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar rust én gemak. De woning ligt in een gezellige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen, en is dankzij de nabijheid van de A59 uitstekend verbonden met steden als Tilburg en Breda.

De entree van het complex aan de voorzijde leidt naar een centrale hal met brievenbussen, een bellenplateau en een trapopgang met lift. Naast de lift bevindt zich de gedeelde fietsenberging, en op de begane grond is een ontmoetingsruimte voor bewoners. Het geheel is netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, wat direct een prettige indruk maakt.

Bij binnenkomst in het appartement valt de open indeling direct op. De woonkamer, het hart van de woning, biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit hierop aan en is eenvoudig uitgevoerd, ideaal om naar eigen smaak in te richten of te moderniseren.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te delen is als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot de ruime tuin met schutting en eigen entree, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van buitenleven.

Dit appartement is voorzien van geheel v.v. dubbele beglazing en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 199,12, waarbij de VvE momenteel bezig is met schilderwerk aan het complex. Eigenaren hebben besloten dat ieder appartement in 2026 een eenmalige extra storting van € 3.250,16 zal moeten doen, een bedrag dat door de nieuwe eigenaar voldaan moet worden.

Belangrijke details

Het betreft een voormalige huurwoning waarbij koper rekening dient te houden met moderniseringswerkzaamheden. In de koopovereenkomst worden de volgende NVM-clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij de vaste projectnotaris van de huidige beleggingsmaatschappij, dit is een verkoopvoorwaarde.