Hofstraat 67-A

Een volledig gerenoveerd appartement met eigen dakterras in het hart van Kampen – waar stadsliefde en modern comfort samenkomen

Stap binnen in dit sfeervolle, instapklaar appartement aan de Hofstraat, midden in het levendige centrum van Kampen. Met een ruime open woonkamer, een moderne keuken uit 2025 en een eigen dakterras biedt deze woning alles wat je zoekt: een frisse, tijdloze uitstraling zonder achterstallig onderhoud. Vrijwel alles is tussen 2025 en 2026 grondig vernieuwd, van de badkamer en cv-ketel tot de kozijnen en het glas aan de voorzijde – klaar om direct in te trekken.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Op de eerste verdieping begint je verblijf met een moderne badkamer, uitgerust met eigentijdse sanitaire voorzieningen die je direct kunt gebruiken. De slaapkamer hier sluit naadloos aan op de rest van de woning, terwijl vanaf deze verdieping ook de dakterras bereikbaar is. Een unieke toevoeging in het stadscentrum: een eigen buitenruimte waar je kunt genieten van de zon, een kopje koffie of een avondje buiten zitten, middenin de drukte van de binnenstad.

De tweede verdieping vormt het hart van het appartement, met een ruime, open woonkamer die doorloopt naar de nieuwe keuken uit 2025. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. De open indeling zorgt voor een lichte, luchtige leefruimte waar wonen en koken mooi samenvloeien. Alles is grondig vernieuwd, waardoor de woning een frisse, tijdloze uitstraling heeft die je meteen zult waarderen.

Wonen in het centrum van Kampen – waar stad en gemak samenkomen

De Hofstraat ligt midden in het karakteristieke centrum van Kampen, waar je op loopafstand bent van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de historische binnenstad en de IJssel zijn binnen handbereik, waardoor je altijd middenin het leven staat. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een unieke sfeer – een combinatie die zelden zo perfect samenkomt.

Belangrijke details Het appartement is onder appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 0,00 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning heeft eigen grond. Asbest is niet aanwezig, maar er is wel sprake van bodemverontreiniging (zware metalen) en achterstallig onderhoud aan de fundering. Daarnaast is er vocht en houtrot in de woning, en is er sprake van verzakking en sloopverplichtingen.

De woning is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht. Er is een bestemmingswijziging van kantoor naar wonen.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten je graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo bijzonder is!