Muntsteeg 7

Zo kom je deze parel zelden tegen: een volledig gerenoveerde 2^1 kapwoning in de historische binnenstad van Kampen, waar stijl, karakter en luxe samenkomen. Met een energielabel A, een prachtig afgewerkte binnenplaats en een locatie midden in het levendige stadscentrum is dit een instapklare droomwoning die u direct kunt betrekken. Elke ruimte ademt zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen, van de luxe keuken tot de moderne badkamer.

De woning op Muntsteeg 7 is niet zomaar gerenoveerd – hier is met liefde en oog voor detail een compleet nieuw leven ingeblazen. De begane grond opent zich naar een lichte, ruime woonkamer met een prachtig afgewerkte betonnen vloer, voorzien van vloerverwarming en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De schuifpui geeft direct toegang tot de binnenplaats, waar u kunt genieten van de historische sfeer van de Hanzestad.

De open keuken, met een granieten aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, is een waar culinair paradijs. Via de bijkeuken, die ruimte biedt voor opberging en aansluiting voor de wasmachine, sluit de indeling naadloos aan op het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Een van de kamers beschikt zelfs over inbouwkasten en een airco, zodat u ook hier optimaal kunt genieten van het wooncomfort. De keurige badkamer, met betegeling tot aan het plafond, een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, is een waar hoogtepunt. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig voor extra gemak. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, waar u rechtop kunt staan en volop ruimte vindt voor opslag.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A, volledig geïsoleerde muren, gevel en dak, HR++ glas en 7 zonnepanelen weet u zeker dat u energiezuinig woont. De CV-combiketel van Nefit zorgt voor een betrouwbare verwarming, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer voor extra luxe zorgt. Het buitenschilderwerk is recentelijk vernieuwd in 2026, en een goed funderingsonderzoek bevestigt de stabiliteit van de woning.

De locatie is even uniek als de woning zelf. Midden in het historische centrum van Kampen, omringd door monumentale panden en sfeervolle straatjes, bent u verzekerd van een dagelijks leven vol charme. Winkels, restaurants, de IJsselkade en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, en tegenover de woning vindt u een speeltuin voor als u even wilt ontsnappen aan de drukte. De vrij uitzicht over het Muntplein en de speelvoorzieningen maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1900, volledig verbouwd tussen 2013 en 2026
• Oppervlakte: woonoppervlakte circa 71 m², inhoud circa 264 m³, perceeloppervlakte 61 m²
• Vraagprijs: € 349.500,- k.k.