Muntsteeg 7

Een parel van stijl en comfort in hartje Kampen

Zeldzaam vind je een woning die zo perfect balanceert tussen historische charme en moderne luxe. Deze volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning in de binnenstad van Kampen is een waar juweeltje, waar elk detail met zorg is afgewerkt en waar u direct kunt genieten van een instapklare, energieneutrale woning met een energielabel A. Van de hoogwaardige materialen tot de slimme indeling en de prachtige binnenplaats: hier hoeft u alleen nog uw spullen uit te pakken.

De entree opent zich naar een ruime, lichte hal met een tijdloze plavuizenvloer, waar de meterkast en een apart toilet direct toegang bieden tot het hart van de woning. De woonkamer ademt ruimte en warmte, met een prachtig afgewerkte betonnen vloer die voorzien is van vloerverwarming en een stijlvolle plavuizen afwerking. De schuifpui leidt u direct naar de beschutte binnenplaats, een oase van rust midden in de stad. De open keuken, voorzien van een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser, nodigt uit om te koken en te genieten. Via de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, bereikt u gemakkelijk de binnenplaats.

Op de eerste verdieping vindt u twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die daglicht en een gevoel van ruimte brengt. De laminaatvloeren en de zorgvuldige afwerking zorgen voor een harmonieuze uitstraling. Een van de slaapkamers biedt extra comfort met inbouwkasten en een airco voor het hele jaar door. De moderne badkamer, betegeld tot aan het plafond, is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en zelfs een tweede toilet. De vloerverwarming in zowel de badkamer als de begane grond zorgt voor een constante warmte, terwijl de airco (2025) zowel koelt als verwarmt.

Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, waar u rechtop kunt staan en waar volop opbergruimte is. De woning is niet alleen instapklaar, maar ook volledig geïsoleerd met HR++ glas, dak-, gevel- en muurisolatie, en beschikt over zeven zonnepanelen voor duurzame energie. De CV-combiketel van Nefit en de vloerverwarming maken het wooncomfort compleet.

De locatie is een droom voor wie houdt van het levendige karakter van de Hanzestad. Recht tegenover een speeltuin en het Muntplein, omringd door monumentale panden en sfeervolle straatjes, bevinden winkels, restaurants en de IJsselkade zich op loopafstand. Hier is elke dag een feest van historische charme en moderne gemakken.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de perfecte combinatie van stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer en plan uw bezichtiging – deze parel verdient het om ontdekt te worden.