Frans Walkatehof 24

Een lichtdoorstroomd hoekappartement met balkon en alle gemakken – midden in het levendige Hagenbroek

Stel je voor: een prachtig hoekappartement op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex, waar je vanuit de ruime woonkamer met open keuken direct geniet van het mooie uitzicht en de frisse lucht van het balkon. Dit appartement in Kampen-Hagenbroek combineert praktische indeling met een centrale ligging – op loopafstand van wijkcentra, scholen en zorg, en met een snelle fietsrit naar het historische centrum. Met 65 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers (waarvan één met eigen balkontoegang) en een ruime bergruimte met CV-opstelling, is dit de ideale plek voor wie comfort en gemak waardeert.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw dagelijkse ritme

De entree van het appartement opent direct op een centrale hal, waar je alle vertrekken overziet. De open woonkamer-keuken is het hart van het appartement: hier vind je niet alleen een provisiekast voor dagelijkse boodschappen, maar ook de toegang naar het balkon, waar je kunt genieten van de zon of een kop koffie in de buitenlucht. De keuken is uitgerust met een moderne CV-ketel (Kompakte HRE, bouwjaar 2022), die voor warm water en verwarming zorgt – een zeker pluspunt in de koudere maanden.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy: één van beide heeft zelfs een directe verbinding met het balkon, wat extra licht en lucht in de kamer brengt. Daarnaast vind je een separate badkamer met douche en een aparte toiletruimte, zodat meerdere bewoners zonder wachttijd hun gang kunnen gaan. De ruime bergruimte op de eerste verdieping is niet alleen ideaal voor opslag, maar huisvest ook de CV-installatie, waardoor de woonkamer en slaapkamers volledig vrijblijven van technische apparatuur.

Op de beganegroond van het gebouw vind je een eigen inpandige berging, perfect voor fietsen, sportspullen of seizoensgebruik. Het appartementencomplex telt in totaal 28 woningen, gebouwd in 1988, en biedt met zijn liftvoorziening gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De muur- en dakisolatie en het grotendeels dubbel glas zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl het hoekligging zorgt voor extra licht en uitzicht.

Leven in Hagenbroek: alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

Hagenbroek is een gezellige woonwijk waar je alles dichtbij hebt. De wijkwinkelcentra Penningkruid en Hanzewijk liggen op steenworp afstand, evenals huisartsen, basisscholen en sportvoorzieningen. Met een korte fietsrit ben je in het centrum van Kampen, waar je kunt genieten van de historische sfeer, winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden. De centrale ligging maakt dit appartement niet alleen ideaal voor dagelijks leven, maar ook voor wie af en toe graag onderweg is.

Belangrijke details

• Type woning: Appartement
• Inhoud: 205 m³
• Woonoppervlakte: 65 m²
• Bouwjaar: 1988
• Aantal slaapkamers: 2
• Bijdrage VvE: €199,15 per maand
• Verplichte projectnotaris voor Akte van Levering: Notariskantoor Hermans en Schuttevaer Notarissen te Utrecht

Ben je geïntrigeerd door dit lichtdoorstroomde hoekappartement met alle gemakken? Kom dan gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten je graag ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. Frans Walkatehof 24 in Kampen wacht op jou!