Oomskinderenstraat 7

Deze sfeervolle, lichte en uitgebouwde 2/1 kapwoning met oprit, garage, tuin en vier (slaap)kamers biedt alles wat een gezin zich kan wensen, op een rustige locatie nabij alle voorzieningen. De woning uit 1986 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling, perfect voor een gezellig gezinsleven of als investering in een gewilde woonwijk.

De woning ligt in Kapelle, een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een uitstekende ontsluiting. Supermarkten, winkels, scholen, kerken en verenigingen liggen op loopafstand, terwijl het zwembad en het NS-station de buurt nog aantrekkelijker maken. De A58 richting Bergen op Zoom - Vlissingen is binnen enkele autominuten bereikbaar, en steden als Bergen op Zoom, Breda, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 20 tot 30 minuten te bereiken.

Regiostad Goes, met ziekenhuis en diverse scholen, ligt op slechts 5 tot 8 autominuten. Voor wie even wil ontsnappen aan de drukte, liggen het buitengebied en de Oosterschelde om de hoek. In de straat is vrij parkeren mogelijk, en er zijn zelfs enkele parkeerhavens voor bezoekers.

Na een ritje over de eigen oprit of door de garage kom je binnen in een lichte, verwarmde hal. Hier vind je direct een moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De overgang naar de woonkamer is naadloos, waar de ruimte en lichtinval direct opvallen door de uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw zorgt voor een royale eethoek bij de open keuken en een volwaardige zithoek in de voorkamer. De vloer bestaat uit een combinatie van laminaat en plavuizen, met daaronder comfortabele vloerverwarming.

De luxe, open keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Uit ca. 2010, straalt hij een moderne uitstraling uit dankzij de hoogglans fronten, het hoogwaardige werkblad en de Siemens inbouwapparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een inbouwkoelkast, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Het schiereiland biedt extra zitruimte, en de gehele achterpui, inclusief openslaande tuindeuren, is uitgevoerd in kunststof.

Via de overloop op de eerste etage bereik je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ramen aan de achterzijde en de dakkapel zijn eveneens van kunststof, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De badkamer, uit ca. 2018, is voorzien van een raam dat geopend kan worden, een dubbel wastafelmeubel met vier lades, een toilet en een grote inloopdouche.

De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde (slaap)kamer met sfeervolle nokhoge balkenplafonds en een kunststof dakkapel. De overloop is voorzien van witgoed aansluitingen en de cv-installatie (Intergas CW4 uit 2023), terwijl achter de knieschotten praktische bergruimte is gecreëerd.

Achter de woning ligt een gezellige, doordacht aangelegde tuin die de hele dag zon vangt. De avondzon schijnt op de achtergevel, waar een groot terras is aangelegd. Via een afsluitbare poort is de tuin verbonden met een parkeerterreintje, ideaal voor extra parkeergelegenheid. Ook de verlengde garage biedt toegang tot de oprit, met een handige loopdeur voor bijvoorbeeld fietsen. In de garage vind je ruimte voor witgoed, de pomp van de vloerverwarming en een kraantje voor het wassen van de auto of het aansluiten van een tuinslang.

De woning is solide gebouwd met spouw metselwerk en betonnen vloeren, en beschikt over dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas. Later zijn aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Met een energielabel C en een goede onderhoudsconditie is dit een uitstekende woning op een rustige plek in het gewilde Kapelle.

Ben je enthousiast? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!