Piersonstraat 34

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste woonlaag van de Piersonflat in Katwijk aan Zee is de perfecte start voor starters die willen genieten van alles wat deze levendige kustplaats te bieden heeft. Met een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuiden, een praktische berging in de onderbouw en een centrale ligging vlakbij het Hoornesplein, het strand en de duinen, combineert deze woning comfort met een ideale locatie.

De entree van het appartement opent zich naar een lichte hal met garderobe en meterkast, direct gevolgd door de royaal vormgegeven woonkamer. Deze ruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een praktische eethoek. De half open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een moderne inrichting met onder andere een krachtige 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser en ruime bergruimte. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon, dat uitnodigt tot ontspannen momenten met uitzicht op de omgeving.

Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, die niet alleen ruim genoeg is voor een comfortabel bed maar ook voorzien is van een vaste kastenwand voor optimale opbergruimte. De badkamer, met licht tegelwerk, een praktische douche, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor wasmachine en droger, maakt het dagelijkse leven hier nog makkelijker. De woning wordt verwarmd via een efficiënt blokverwarmingssysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar.

Als u eigenaar wordt van dit appartement, wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die beschikt over een gedegen meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa € 186,- inclusief water en € 60,- voorschot voor verwarming. Deze kosten zijn helder en voorspelbaar, zodat u zonder verrassingen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

De Piersonflat biedt bovendien toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht over Katwijk en de duinen. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk, en belangrijke uitvalswegen zoals de N206 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het winkelcentrum Hoornesplein ligt op loopafstand, net als het strand, de duinen en het levendige centrum van Katwijk aan Zee.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: D
• Berging in de onderbouw van het complex
• Lidmaatschap VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Maandelijkse kosten: ca. € 186,- (incl. water) + € 60,- voorschot verwarming