Heinsiusstraat 29

Vrij uitzicht over de duinen, eindeloos licht en het strand op slechts vijf minuten fietsen – dit luxe appartement op de vierde verdieping van Heinsiusstraat 29 in Katwijk is een pareltje voor wie houdt van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken uit 2021 en een heerlijk zonnig balkon op het westen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven aan zee.

Het appartement opent zich via een afgesloten entree met bellentableau en trapopgang, waar u direct merkt dat hier aandacht is besteed aan veiligheid en gemak. Op de begane grond vindt u bovendien een ruime, eigen berging – perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, zodat uw woning netjes en overzichtelijk blijft. Eenmaal op de vierde verdieping betreedt u de hal, die als een hart fungeert waar alle ruimtes op uitkomen.

Rechts voor u ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gemakken zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combi magnetron. De C.V.-ketel (Intergas, 2023) staat hier centraal opgesteld, zodat u verzekerd bent van betrouwbare verwarming en warm water.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ouderslaapkamer, die niet alleen royaal van formaat is maar ook overvloedig kastruimte biedt voor al uw spullen. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en baadt in het zonlicht dankzij de grote raampartijen, terwijl u vanuit de kamer geniet van een vrij en levendig uitzicht richting de duinen. Deze ruimte voelt als een oase van rust, ideaal om te ontspannen of te genieten van een goed boek.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide direct toegankelijk via een deur naar het balkon. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, waarbij één van de kamers ook prima als werk- of hobbyruimte kan dienen.

In het hart van het appartement vindt u het separate toilet met fonteintje, een praktische kast met de wasmachine en de volledig betegelde badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, waardoor het zowel functioneel als stijlvol is. Het hoogtepunt van dit appartement is echter het zonnige balkon op het westen, waar u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Of u nu kiest voor een kop koffie in de ochtend of een glaasje wijn bij zonsondergang, dit is de ideale plek om even tot rust te komen met uitzicht op de duinen.

De ligging is werkelijk perfect: het centrum van Katwijk en het strand liggen op slechts vijf minuten fietsen, terwijl winkelcentrum De Hoornespassage op loopafstand ligt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijkse boodschappen en een gezellig uitje. Met een energielabel C en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 150,- is deze woning niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk.

Belangrijke details

De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, NEN 2580 en notariskeuze.