Schouthof 58

Een comfortabel 4-kamerappartement met modern comfort en een royale buitenruimte – uw nieuwe thuis in Katwijk

Stelt u voor: een goed onderhouden, instapklaar appartement van circa 87 m² op de derde verdieping van een verzorgd complex, waar u direct kunt genieten van een moderne keuken uit 2023, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht dat de stad en omgeving in een nieuwe glans laat stralen. Het ruime balkon op noordelijke en oostelijke ligging biedt u op elk moment van de dag een prettige buitenruimte, terwijl de centrale ligging in Katwijk u binnen handbereik brengt van strand, duinen en het gezellige centrum. Dit appartement is niet alleen functioneel en stijlvol, maar ook praktisch ingericht met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime eigen berging – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven.

Een woning die u direct kunt bewonen

Bij binnenkomst treft u een afgesloten en verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercom aan, waarna u met de lift of het trappenhuis naar de derde verdieping wordt gebracht. De L-vormige hal is ruim en functioneel, met praktische vaste kasten waaronder de meterkast en een bergkast voor dagelijkse spullen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één direct uitkomt op het ruime balkon – ideaal voor een extra slaapkamer of een ontspannende ochtend met koffie in de frisse lucht.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een modern separaat toilet, wat extra comfort biedt.

Het hart van het appartement vormt de ruime en lichte woonkamer, die met zijn grote ramen veel daglicht binnenlaat en een prettige sfeer creëert. Deze ruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd en uitgerust is met een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en moderne keukenervaring. De hardhouten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en geluidsreducering, terwijl het energielabel C aangeeft dat de woning redelijk zuinig is in gebruik.

Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit appartement is gelegen in een groene en rustige woonomgeving, waar u direct kunt genieten van de natuurlijke omgeving van Katwijk. Tegelijkertijd bent u binnen loopafstand van het winkelcentrum Hoornespassage, openbaar vervoer en de bibliotheek, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning gemakkelijk zijn. Met een fiets van circa 10 minuten bereikt u het gezellige centrum van Katwijk aan Zee of het strand en de duinen, waar u kunt genieten van de zeelucht en de typische Katwijker sfeer.

Daarnaast is de woning perfect gelegen voor reizigers: via de N206 en A44 kunt u snel Leiden, Den Haag en Amsterdam bereiken.

In de directe omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, terwijl u in de onderbouw toegang heeft tot een ruime eigen berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of andere bergruimtebehoeftes.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• VvE: De VvE is actief en financieel gezond.
• Servicekosten: € 194,52 per maand, inclusief water.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie.

Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele appartement? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Katwijk wacht op u!