Prinses Margrietlaan 74

Deze ruime en lichtrijke maisonnette-woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een royale woonkamer met prachtig uitzicht en een zonnig balkon. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, geniet u hier van absolute rust en privacy, want er zijn geen bovenburen. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² en laminaatvloeren uit 2015 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij het energielabel C en moderne voorzieningen zoals centrale verwarming met een CV Intergas combiketel uit 2015.

De woonverdieping ademt sfeer en functionaliteit. Vanaf de entree loopt u direct de tussenhal in, waar een vrij hangend toilet en een moderne spachtelputz afwerking u verwelkomen. De woonkamer, met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas, biedt een ruim en groenrijk uitzicht over de omgeving. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellig samenzijn. De aansluitende woonkeuken is eveneens royaal van opzet, voorzien van een robuust gasfornuis met oven, vijf pitten, afzuigkap, vaatwasser en een tweede aanrechtblok. Via de bijkeuken bereikt u de CV-ketel en de was-opstelling, zodat alles binnen handbereik is. Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon, dat grenst aan de slaapkamers en waar u optimaal kunt genieten van de zon en het groenrijke uitzicht.

Op de slaapverdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee (kinder)slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De verzorgde badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede vrij hangend toilet en een handdoekenradiator. Ook hier zorgen elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. De overloop biedt voldoende ruimte om alles netjes te organiseren, terwijl de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis zorgt voor een verzorgde entree.

De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een groot speelgazon en nieuwe speeltoestellen aan de achterzijde van het complex. Op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum, een supermarkt, scholen en kinderopvang. De gunstige ligging ten opzichte van de A44 maakt rijden eenvoudig, terwijl het NS-station, het LUMC, het Bio-Sciencepark, het centrum van Leiden en het strand binnen fietsafstand liggen. De grote fietsenberging van circa 21 m² biedt ruimte voor al uw spullen.

Kortom, deze fraaie en goed verzorgde gezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie. Interesse? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging.