Noordzeepassage 59

Wonen met zeezicht in het hart van het winkelcentrum – modern, licht en direct bij het strand

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op de zee, midden in het bruisende centrum waar alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Dit 2-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex biedt precies dat – een unieke combinatie van zeeview, moderne luxe en centrale ligging, compleet met een ruim westenbalkon waar je tot in de avond geniet van de zon. Dankzij de onlangs vernieuwde keuken (2024), eigentijdse badkamer en sfeervolle afwerking is deze woning direct instapklaar: verhuizen en genieten, dat is alles wat je hoeft te doen.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een grote raampartij die het prachtige zeezicht en de indrukwekkende zonsondergangen kadert. Vanuit deze lichte ruimte stap je direct naar buiten op het zonnige balkon, een perfecte plek voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een glas wijn. De naastgelegen slaapkamer is eveneens ruim en verzorgd afgewerkt, met toegang tot het balkon voor extra privacy en licht.

De moderne badkamer verrast met een stijlvol wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en vrijhangend toilet – alles in een eigentijdse afwerking die past bij het moderne karakter van de woning.

In de hoekkeuken uit 2024 kijk je uit over het levendige winkelcentrum, waar je dagelijks kunt genieten van het straatbeeld. De keuken is volledig uitgerust met gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, zodat je met gemak kunt koken en genieten. De praktische voorraadkast in de entree biedt extra opslagruimte, terwijl de eigen fietsenberging – bereikbaar via een achterom – je binnen no-time brengt naar de Boulevard of het strand. Met de lift ben je snel op je verdieping, en de videofooninstallatie zorgt voor veiligheid en gemak.

De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd, met servicekosten van slechts € 118,- per maand. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en een energielabel C. Oplevering is gepland omstreeks februari 2027, waardoor je op tijd kunt plannen.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. De canon is niet van toepassing. De VvE-bijdrage is inbegrepen in de servicekosten.

De hoogrendement cv-ketel (2017) en mechanische ventilatie-unit (2023) zijn aanwezig in de berging. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en geen achterstallig onderhoud gemeld. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.