Prins Hendrikkade 117

Wonen met ademruimte en uitzicht – uw nieuwe thuis aan het Prins Hendrikkanaal

Stelt u voor: een energielabel A-appartement in het hart van Katwijk, waar de zon door de ruime ramen stroomt en het vrije uitzicht over het Prins Hendrikkanaal elke dag een nieuwe sfeer schept. Dit verzorgde appartement uit 2004, gelegen in een kleinschalig complex met lift, biedt niet alleen een open, lichtdoorlatende woonruimte maar ook twee balkons, een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. Op loopafstand van het centrum, het strand en de boulevard, is deze woning het perfecte uitgangspunt voor zowel dagelijks genieten als avonturen buiten de deur.

De begane grond van het complex vormt de ideale start van uw dag: een afgesloten portiek met bellentableau, waar u veilig binnenkomt, en direct naast de lift vindt u uw eigen berging en parkeerplaats – handig voor al uw spullen en dagelijkse verplaatsingen. Met de lift gaat u naar de derde verdieping, waar de centrale entree u verwelkomt in een ruimte die direct uitnodigt om te ontdekken wat dit appartement allemaal te bieden heeft.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer met open keuken, een combinatie die voor optimale leefruimte zorgt. Door de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl u vanaf het voorzijde-balkon kunt genieten van het onbelemmerde uitzicht over het kanaal – een moment van rust en ruimte midden in het drukke leven. De keuken, volledig vernieuwd in 2018, is een kookliefhebber’s droom: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker (2026), magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven staan klaar om elke maaltijd tot een hoogwaardig moment te maken.

De directe verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.

Aan de andere kant van het appartement ligt de ruime slaapkamer, die van origine als twee kamers is ingericht – een tweede slaapkamer is dus met een simpele aanpassing te realiseren. Zo kunt u de woning makkelijk aanpassen aan uw wensen, of het nu gaat om een gastenkamer, een kantoorruimte of extra privacy. De keurige badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, wordt aangevuld door een separaat toilet met fonteintje – een praktische en comfortabele indeling voor dagelijks gebruik.

Maar het buitenleven is hier net zo belangrijk als binnen. Dit appartement schittert met twee balkons: één aan de voorzijde, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie of te ontspannen met uitzicht over het water, en één aan de zijkant, waar u de zon of schaduw kunt opzoeken naargelang uw wens. De combinatie van deze balkons en de ruime loggia maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie van buitenruimte houdt – binnen geniet u van comfort en ruimte, terwijl u buiten volop mogelijkheden heeft om te ontspannen en te genieten van het bijzondere ruimtelijke gevoel dat de hoogte en het uitzicht bieden.

De ligging van dit appartement is een echte troef. U woont op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk, waar u terechtkunt voor winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook het strand en de boulevard zijn binnen handbereik, perfect voor een dagje ontspannen of een avondje uit. Wie met de auto reist, heeft gemakkelijke toegang tot de A44 en N206, zodat u snel op pad kunt voor dagtrips of zakelijke afspraken.

Kortom: een woning die alles biedt – comfort, ruimte, uitzicht en een centrale locatie – waar u direct thuis in voelt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: € 274,43 per maand
• Servicekosten: Niet vermeld
• Koopvoorwaarden: In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule, notariskeuze
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Niet vermeld
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen bijzondere gebreken of renovatieverplichtingen genoemd
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Katwijk wacht op u!