Burgemeester Jansstraat 22

De Wijde Blik: een vrijstaande woonboerderij met ruimte voor dromen en praktische ruimte

Stel je voor: een vrijstaande woonboerderij uit 1939, waar de ruime deelruimte van 275 m² je uitnodigt om er een werkplaats, atelier of zelfs een stalling van te maken – met zo veel ruimte dat je er met een camper doorheen kunt rijden. Aan de andere kant geniet je van een woongedeelte van 170 m², verdeeld over zes slaapkamers, perfect voor een groot gezin of iemand die gewoon extra ruimte nodig heeft. De Wijde Blik staat op een 2.525 m² groot perceel buiten de bebouwde kom van Kerkenveld, waar je geniet van rust en ruimte, maar toch op korte afstand bent van Zuidwolde, Hoogeveen en Dedemsvaart.

Een authentieke woonboerderij met moderne comforts

Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een ruime entree met hal, kelder en meterkast, waar je direct het karakter van deze woning voelt. De woonkamer met parketvloer straalt warmte uit, mede dankzij een nieuwe houtkachel met vernieuwd rookkanaal, die perfect aansluit op de open, landelijke keuken. Hier vind je inbouwapparatuur met onder meer een nieuwe XXL-koelkast en een fornuis met oven en inductie kookplaat, compleet met een op maat gemaakte hardstenen keukenblad die in 2025 is geplaatst.

De keuken sluit naadloos aan op de zuidgeoriënteerde tuin met terrassen, waar je kunt genieten van de zon.

Een tweede hal, met geïsoleerde muren, vormt de brug tussen woonhuis en deel. Hier vind je niet alleen een zij-entree met directe toegang tot de tuin, maar ook een recent en ruim toilet en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en infraroodverwarming. De wasmachineaansluiting is ook aanwezig, en als je het kantoor nodig hebt – of liever een zesde slaapkamer – dan is dat ook mogelijk, want deze ruimte heeft een eigen deur naar de deel.

Boven vind je vijf slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel, zodat je kunt genieten van extra licht en ruimte. Ook hier is een recent vernieuwd toilet aanwezig, en hoewel er boven geen badkamer is, is de ruimte wel aanwezig om er een te realiseren. De CV-ketel staat handig opgesteld in de bergkast op de overloop.

De deel: een multifunctionele ruimte vol mogelijkheden

De 275 m² grote deelruimte is grotendeels origineel gebleven, met hoge inrijdeuren en oude gebinten die het karakter van de boerderij behouden. De ruimte is ideaal voor een werkplaats, atelier, stalling of hobbyruimte – met voldoende ruimte om er met een camper doorheen te rijden. Het woongedeelte is deels geïsoleerd en vergroot, waarbij de authentieke uitstraling is behouden. Overal is dubbel glas geplaatst, plaatselijk zelfs HR++, en het buitenschilderwerk is in 2025 en 2026 vernieuwd.

Een tuin vol zon, privacy en ruimte

Aan de zuidzijde ligt de tuin, waar je kunt genieten van meerdere gezellige terrassen – de perfecte plek om de zon in te zetten. De tuin en achtertuin zijn omheind met gaas en een toegangshekje, ideaal als je huisdieren hebt die vrij mogen rondlopen. Aan de straatkant staat een dubbel houten hek met voldoende parkeerruimte ervoor.

Naast het huis vind je een dubbele carport voor twee auto’s en een voormalig kippenschuurtje, dat nu dienstdoet als schuur met houtopslag voor de houtkachel. Het dak is recent vernieuwd, en op het dak van de woning liggen 22 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energiebron.

Landelijk rustig, maar dicht bij voorzieningen

De woning ligt aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, waar je geniet van vrij uitzicht over het buitengebied van Kerkenveld, Zuidwolde, Hoogeveen en Dedemsvaart. Wil je wandelen? Dan loop je binnen no-time via de naastgelegen Zuiderweg naar het prachtige natuurgebied "Het Zwarte Gat". Voor de dagelijkse boodschappen, huisarts of school ben je zo in Zuidwolde, Hoogeveen of Dedemsvaart. De grotere winkels, horeca en het station van Hoogeveen liggen op ongeveer een kwartier rijden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is levensloopbestendig en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of iemand met extra woonbehoeften. Er is geen achterstallig onderhoud bekend, maar wel is er sprake van verzakking en houtrot in de deelruimte, wat bij aankoop in overleg kan worden besproken. De fundering is niet recent vernieuwd.

Laat je verrassen door De Wijde Blik – van de ruime deel tot de gezellige woonkamer en de sauna op de verdieping. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!