Type C (Bouwnr. C02)
6461AM Kerkrade
€ 239.000
Te koop
Type C (Bouwnr. C02)
Een modern juweeltje in nieuwbouw: uw exclusieve appartement van 62 m² met loggia en alle gemakken
Stel u voor: een prachtig nieuwbouwappartement van 62 m², waar licht, ruimte en stijl naadloos samenvloeien. Op elke verdieping gelegen, biedt deze woning niet alleen een eigen loggia voor onbeperkt genieten van het open uitzicht – zonder in te boeten aan privacy – maar ook een slimme indeling en hoogwaardige afwerkingen die het wonen tot een echte ervaring maken. Met state-of-the-art voorzieningen en een doorzichtige, functionele lay-out is dit appartement de perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Hier wacht uw nieuwe thuis, waar stad en rust elkaar ontmoeten.
De open keuken vormt het hart van deze woning, uitgerust met alle moderne gemakken die het dagelijks leven eenvoudiger maken. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende opslagruimte, zodat u met gemak kunt koken en genieten. De ruime woonkamer sluit naadloos op de keuken aan en creëert zo een gezellige, sociale ruimte waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De eigen loggia is een hoogtepunt: hier kunt u genieten van het uitzicht, een kopje koffie drinken of gewoon even tot rust komen, beschut maar open voor de buitenwereld.
De slaapkamer is ruim en functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is modern en compleet, met alle nodige voorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. De woning is volledig ingericht en klaar om in te trekken, met een eigen grond en appartementsrecht – geen erfpacht of VvE-kosten die u zorgen baren. Wel zijn er servicekosten van € 125,- per maand, inclusief onderhoud en schoonmaak.
De locatie van dit appartement is ideaal: midden in de stad, maar met alle rust en privacy die u zich wensen. Bezichtig deze exclusieve woning nog vandaag en ontdek zelf waarom deze nieuwbouw zo bijzonder is. Laat u verrassen door de kwaliteit, de ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt – uw nieuwe thuis wacht op u!
Belangrijke details
- Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
- Appartementsrecht: Ja.
- Servicekosten: € 125,- per maand, inclusief onderhoud en schoonmaak.
- Geen VvE-kosten of erfpachtcanon.
- Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken gemeld.
- Geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.
- Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
- Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.
kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Aantal kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Woonlagen
- 7
- Inhoud
- 154 m³
- Bouwjaar
- 2025
- Energielabel
- A++
- Buitenruimte
- 10 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud