Vredeshofje 4

Een instapklaar juweeltje in Kerkrade – klaar voor uw nieuwe leven!

Stap binnen in deze praktische en volledig ingerichte woning met een ruime woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een flexibele zolderruimte en een betegelde tuin die direct vanaf de keuken bereikbaar is. Met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een veiligheidscamera’s aan voor- en achterzijde is dit een woning die zowel comfort als gemak biedt – perfect voor wie snel wil genieten van een eigen thuis.

De begane grond vormt het hart van deze woning, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime entree en hal die als centrale knooppunt fungeert. Hier vloeit de sfeervolle woonkamer (30 m²) naadloos over in de praktische open keuken (18 m²), waar alles in huis is om direct te kunnen koken en genieten. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, oven, koel-vrieskast, vaatwasser en afzuigkap, zodat u zonder vertraging kunt starten.

Via een smalle doorgang bereikt u de bijkeuken/berging (6 m²), waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst, evenals de CV-ketel. Ook hier vindt u een directe toegang naar de tuin (15 m²), die u zowel vanaf de keuken als via de achterzijde van de woning kunt betreden. De tuin is aangelegd en betegeld, een handige oplossing voor wie een onderhouden buitenruimte waardeert zonder veel moeite.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers (11 m², 8 m² en 8 m²), waar iedere kamer zijn eigen wastafel heeft voor extra gemak. De badkamer met inloopdouche en tweede toilet sluit het geheel af, zodat u over voldoende privacy en comfort beschikt. Wie extra slaapruimte nodig heeft, kan de zolder (4e slaapkamer) bereiken via een vaste trap op de tweede verdieping – een flexibele optie voor gasten of een toekomstige kinderkamer.

Deze woning is geheel instapklaar, met alle benodigde apparatuur en een veilige uitrusting dankzij de HR++ beglazing en de camera’s aan voor- en achterzijde. Voor alle nauwkeurige maten en een gedetailleerd beeld van de indeling verwijzen we naar de bijgevoegde plattegronden.

Belangrijke details

• Kelder (9 m²) is via de hal bereikbaar.
• Garage (15 m²) is onderdeel van de tuin en bereikbaar via de achterzijde.