Cederweg 12

Deze sfeervolle hoekwoning in Klarenbeek combineert rust met alle gemakken van het moderne leven, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een garage, oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin biedt deze woning niet alleen praktische voordelen, maar ook een heerlijke leefomgeving waar dagelijks genieten voorop staat. Daarnaast is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen en een energielabel B, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.

De indeling op de begane grond ademt openheid en licht, met een royale entree die direct toegang biedt tot een toilet, de meterkast en de kelder. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige open leefruimte, waar de doorgang tussen beide ruimtes zorgt voor een vloeiende overgang en veel daglichtinval. De openslaande deuren verbinden deze gezellige plek moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Voor wie graag buiten is, is er een terras en een overkapping, ideaal om al vroeg in het voorjaar of tot laat in het najaar van de tuin te genieten.

Op de eerste verdieping is de badkamer verplaatst naar de kleinste slaapkamer, wat resulteert in een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De twee overgebleven slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De oude badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte, handig voor het dagelijkse huishouden. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, fungeert momenteel als bergzolder met de cv-ketel, maar biedt volop mogelijkheden voor uitbouw. Met de plaatsing van een dakkapel kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor grotere gezinnen.

De tuin is een ware oase van rust en biedt niet alleen een terras en overkapping, maar ook een directe verbinding met de aangebouwde garage, die volop bergruimte biedt. Door de diepte van de tuin is uitbouwen een goede optie, mocht u in de toekomst nog meer ruimte wensen. De woning is verder voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en meerdere rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.

Gelegen in het groene en gemoedelijke Klarenbeek, midden tussen Apeldoorn, Zutphen en Deventer, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een dorp met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Dagelijkse boodschappen, scholen en het station zijn snel bereikbaar, en via de nabijgelegen A1 en A50 staan omliggende steden en het hele land binnen handbereik. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl.

Kortom, deze verzorgde hoekwoning biedt ruimte, comfort en talloze mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in via de website van de woning, waar u ook de volledige verkoopdocumentatie kunt vinden. Typ hiervoor simpelweg de straatnaam en het huisnummer achter elkaar en voeg .nl toe aan het einde.