De Wieken 13

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning in het hart van Klazienaveen is een pareltje voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een veilige, groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Met vier slaapkamers, een flexibele indeling en een verzorgde tuin biedt deze woning volop ruimte om te wonen en te groeien, terwijl de solide basis nog volop mogelijkheden biedt voor een moderne invulling naar eigen smaak.

De woning staat in een kindvriendelijk hofje aan de rand van het levendige centrum van Klazienaveen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en scholen, sportverenigingen en winkels op loopafstand liggen. De buurt ademt rust en gemeenschapszin, met een overzichtelijke structuur die voor iedereen prettig is. Dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan, en met de goede verbindingen naar Emmen en Duitsland is de locatie zowel lokaal als internationaal uitstekend bereikbaar.

Op de begane grond verwelkomt een praktische entree met een hal die direct toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. De dichte keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine-aansluiting, sluit naadloos aan op de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht, waardoor het een sfeervolle plek is om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met het gezin.

De eerste verdieping biedt volop ruimte met vier slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. Vanaf de overloop is ook de doucheruimte met wastafel gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of gastenverblijf.

De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert nu als berging maar biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen voor een extra slaap- of werkkamer. Deze ruimte vergroot het wooncomfort aanzienlijk en geeft de volgende bewoner de vrijheid om de woning helemaal naar eigen wensen in te richten. De vrijstaande stenen berging met elektra, bereikbaar via de achterom, is perfect voor tuingereedschap of fietsen en draagt bij aan de praktische uitstraling van het huis.

De tuin is een waar buitenparadijs: de voortuin is netjes aangelegd als siertuin en geeft de woning een verzorgde uitstraling, terwijl de achtertuin op het oosten ligt en geniet van heerlijke ochtendzon. Met een terras, borders en gazon is het een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. De vrijstaande berging sluit perfect aan bij deze buitenruimte en biedt extra opbergruimte waar nodig.

Klazienaveen is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt, van scholen en winkels tot sportclubs, een bioscoop en een overdekt zwembad. Regelmatig vinden er evenementen plaats die het dorp extra levendig maken. Met goede verbindingen naar Emmen en Duitsland, en de nabijheid van de A37, is de locatie zowel lokaal als internationaal uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer is via busverbindingen beschikbaar, waardoor ook de rest van de regio gemakkelijk te bereiken is.

Kortom, deze woning combineert een solide basis met volop mogelijkheden voor een moderne invulling, in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Kom kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.