Groenendijk 109

Een unieke kans voor starters en klussers in Kloosterzande

Stel je voor: een ruime, eenvoudige woning in het gezellige Kloosterzande, waar je met eigen handen een droomhuis van kan maken. Deze woning biedt met zijn drie slaapkamers, royale keuken en beschutte tuin alle basis voor een comfortabel thuis – en met de glas-in-looddeuren en karaktervolle schouw in de woonkamer al direct een eigen sfeer. Voor wie graag zelf aan de slag gaat, is dit de perfecte uitdaging: een eenvoudige woning met volop mogelijkheden, waar je elke ruimte naar wens kunt moderniseren en vormgeven.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning en ontvangt dankzij ramen aan meerdere zijden een prettige lichtinval. Via de hal met meterkast en trapopgang bereik je direct de keuken, die met zijn ruime indeling uitnodigt om een nieuwe, moderne keukenopstelling te plaatsen. Hier vind je ook ruimte voor een grote eettafel, zodat je kunt genieten van gezellige avonden samen.

Aansluitend ligt de bijkeuken, waar praktische bergruimte en een achterdeur met toilet de dagelijkse gang versnellen. De keuken en bijkeuken vormen een functionele eenheid, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en efficiëntie.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van vaste kasten, en een badkamer met douche en wastafel. Ook hier liggen de mogelijkheden voor modernisering voor het oprapen – een kans om deze ruimtes naar jouw wensen in te richten. De badkamer, net als de rest van de woning, is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een solide basis voor verbeteringen.

Buiten vind je een beschutte tuin met veel groen, zowel bereikbaar vanuit de woning als via een zij-ingang. Hier staat een garage, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is een echte pluspunt: een rustige plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, beschut tegen de wind.

Wonen in Kloosterzande betekent leven in een gezellig en gemoedelijk dorp in Oost-Zeeuws-Vlaanderen. Met diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt en mooie fiets- en wandelroutes in de omgeving, is dit een ideale locatie voor wie rust waardeert maar ook graag dicht bij de nodige voorzieningen woont. Hulst ligt op korte afstand, en ook plaatsen zoals Terneuzen en de Belgische grens zijn goed bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en gemak.

Belangrijke details De woning is voorzien van verwarming en warm water via een huur-cv-ketel 2024 (€47 per maand of afkoop ca. €3.500). Het energielabel wordt momenteel opgesteld. De woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd, wat deze uitermate geschikt maakt voor starters en handige doe-het-zelvers.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je hier met jouw eigen ideeën van kunt maken!