Wouterij 34

Welkom in Wouterij 34 in Koewacht, een nette en praktische twee-onder-één-kapwoning met ca. 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een heerlijke tuin vol mogelijkheden. Deze woning combineert comfort binnen met veel buitenruimte, dankzij een houtkachel, een moderne badkamer en slimme bergoplossingen, ideaal voor wie zowel binnen als buiten van het leven wil genieten.

De begane grond ademt een warme, huiselijke sfeer met een ruime woonkamer die direct verbonden is met de tuin via een schuifpui, perfect voor zomerse avonden of gezellige winterdagen bij de houtkachel. De schoorsteen is recent in 2024 geveegd, zodat je met een gerust hart van het vuur kunt genieten. De complete keuken is praktisch ingericht met alle gemakken zoals een vaatwasser, dubbele spoelbak, fornuis met oven, afzuigkap en magnetron, zodat koken hier een feestje wordt. Naast de keuken vind je de badkamer uit 2015, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, witgoedaansluiting en natuurlijke ventilatie – fris en functioneel. Via de hal met meterkast en apart toilet loop je direct naar binnen of naar buiten.

Boven vind je op de eerste verdieping een overloop met toegang tot de zolder en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met een huurketel uit 2018, waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 40,- geldt. De bergzolder boven de overloop is een slimme toevoeging voor extra opslag, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in huis wilt hebben.

De buitenruimte is net zo aantrekkelijk als de binnenkant. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraantje en elektra op meerdere plekken, waaronder het tweede terras, zodat je zowel kunt genieten van de zon als gemakkelijk klusjes kunt doen. Voor wie nog meer bergruimte nodig heeft, is er een schuurtje met bergzolder en een tuinhuisje met elektra, perfect voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Of je nu wilt barbecuen, tuinieren of gewoon buiten wilt zitten, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden.

Deze woning is niet alleen comfortabel en praktisch, maar ook slim ingericht voor een zorgeloos leven. Met een energielabel E en dubbel glas is de woning goed geïsoleerd, terwijl de moderne voorzieningen zoals de badkamer en keuken zorgen voor dagelijks gemak. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte, een koppel dat van tuinieren houdt of iemand die waarde hecht aan een fijne leefomgeving, Wouterij 34 biedt alles wat je nodig hebt.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor meer informatie of een vrijblijvend verkoopadvies. Wij staan klaar om je te helpen bij elke stap van het proces.