de Keegen 8

Een tijdloze, luxe twee-onder-een-kapwoning in Kollum – smaakvol wonen met energielabel A+++

Stel je voor: een hoogwaardig afgewerkte, volledig gemoderniseerde woning uit 2008, waar comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Keegen 8 in Kollum biedt alles wat je zoekt – van een luxe keuken uit 2024 en een hybride warmtepomp tot een verzorgde tuin met eigen oprit en garage. Met 12 zonnepanelen en een 3-fasenaansluiting is deze woning niet alleen een plezier om in te wonen, maar ook een slimme investering in de toekomst.

Een woonervaring van alle luxe

Via de entree betred je een lichte, ruim opgezette hal met direct toegang tot het toilet en de hart van de woning: de woonkamer. Deze ruimte straalt met zijn prettige uitstraling en openslaande tuindeuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De tuin, in 2025 volledig vernieuwd, vormt een mooie verlenging van de leefruimte – ideaal voor zomeravonden onder de sterren of gezellige barbecues.

Maar de echte blikvanger? De ruime, hoogwaardige keuken uit 2024, waar geen wens onvervuld blijft. Met een Dekton werkblad, Quooker, inductiekookplaat en alle moderne gemakken – van koel- en vriescombinatie tot combi-oven en vaatwasser – is dit de plek waar koken tot een genot wordt. Volop werk- en bergruimte maken het dagelijks gebruik een feest.

Ruime slaapkamers en een badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende privacy en licht. De badkamer is een echte oase van ontspanning: voorzien van een inloopdouche, toilet en – als cherry on top – een whirlpool voor na een lange dag. Wie wil, kan hier direct genieten van het luxe gevoel van een vakantieverblijf.

De zolderverdieping biedt nog volop mogelijkheden. Met de twee nieuwe dakramen valt er nu voldoende daglicht binnen, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De potentie is groot – laat je fantasie de vrije loop!

Een tuin en oprit die indruk maken

Buiten is evenveel aandacht besteed als binnen. De voor- en achtertuin zijn in 2025 volledig vernieuwd, met een frisse uitstraling en een nieuwe houten berging voor al je spullen. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit en garage, zodat je auto veilig en droog geparkeerd staat. De screens op zonne-energie zorgen bovendien voor extra duurzaamheid en privacy.

Kollum: rust, voorzieningen en natuur op stapafstand

Deze woning ligt in het levendige dorp Kollum, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca maken het dagelijks leven gemakkelijk. En als je even weg wilt uit de drukte, is het Lauwersmeergebied op korte afstand – perfect voor wandelen, fietsen of watersport. Grotere steden als Dokkum en Leeuwarden zijn snel bereikbaar, zodat je altijd keuze hebt tussen rust en avontuur.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht onder appartementsrecht met een VvE-bijdrage van € 12,50 per maand. De servicekosten bedragen € 150,00 per jaar. De woning is vrij van bodemverontreiniging en asbest en is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, en er is geen achterstallig onderhoud of verzakking gemeld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Deze beschrijving is samengesteld op basis van de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden, zoals maten, oppervlakten of de staat van installaties. De metingen zijn gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.