Kerkstraat 9

Een praktische starterswoning met ruime schuur in het hart van Kommerzijl – klaar voor een nieuwe start!

Dit volledig gerenoveerde en verduurzamde huis aan de Kerkstraat 9 biedt alles wat starters zoeken: een moderne keuken met alle gemakken, een vernieuwde badkamer en een ruime schuur van 23 m² met extra bergruimte. De beganegroond is al optimaal ingericht, maar met een dakkapel op de bovenverdieping wordt deze woning nog completer – ideaal voor wie ruimte en comfort combineert met een knappe investering.

De beganegroond is een open en functionele ruimte waar alles binnen handbereik ligt. Vanaf de hal loop je direct door naar de open keuken, waar een nieuwe inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie alles regelen. De keuken opent via openslaande kunststof deuren (met nieuw kozijn) naar een besloten terras en de tuin – perfect voor gezellige avonden buiten.

Achter de keuken vind je de vernieuwde badkamer met toilet, waar ook de trapopgang naar de verdieping begint. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, en de installatie is voorbereid op een warmtepomp voor nog meer duurzaamheid.

Op de verdieping wachten twee kleinere slaapkamers en een overloop, waar de schuine wanden extra karakter geven. Hoewel de oppervlakte beperkt is, biedt deze verdieping nog ruimte voor verbetering – bijvoorbeeld met een dakkapel, die de woning nog functioneler maakt. Met wat creativiteit en een knappe uitbreiding wordt dit de ideale slaapverdieping voor een gezin.

Achter het huis ligt een besloten terras, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. Hierbij hoort een ruime schuur van 23 m², inclusief een aparte bergruimte van ruim 3 m² – perfect voor hobby’s, klussen of opslag. Deze schuur is een extraatje dat zeker de moeite waard is!

De woning is volledig vernieuwd en verduurzaamd: de elektrische installatie en waterleiding zijn compleet op de nieuwste standaard, net als de CV-ketel. Een waterontharder zorgt voor zacht water, en zes zonnepanelen dragen bij aan een duurzame energiebron. Ook de vloerisolatie, voorzetwanden met isolatie en HR++ glas maken dit huis energiezuinig en comfortabel. Rondom de woning is de riolering volledig vernieuwd, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud.

Kommerzijl is een rustige en groene wijk, waar je dicht bij de natuur woont zonder de voorzieningen van de stad te missen. Deze woning is de perfecte combinatie van praktisch wonen en comfort, met alle ruimte die je nodig hebt voor een nieuwe levensfase.

Ben je geïnteresseerd? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n knappe kans is voor starters!