Kerkstraat 115-H

Een uniek penthouse in Koningsbosch met een indrukwekkend dakterras van 58 m² – uw nieuwe thuis met uitzicht en ruimte

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomd penthouse op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij een ruim dakterras dat uitnodigt tot ontspannen, tafelen en genieten van de zon. Met 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een eigen garage en een lift die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Aanvaarding op korte termijn – een ideale combinatie voor wie direct een stijlvol en functioneel thuis zoekt in het groene Koningsbosch.

Een indeling die voldeed aan ieders wensen

Op de begane grond wacht u een ruime privégarage van 17 m², uitgerust met een elektrische sectionaalpoort – perfect voor uw auto of als extra bergruimte. Via de centrale entree met lift bereikt u het penthouse, waar de hal van 7 m² als hart van de woning fungeert. Hier splitst de indeling zich naar alle vertrekken, met als hoogtepunt de woonkamer van 27 m².

Deze ruimte straalt dankzij grote raampartijen en openslaande deuren een luchtig en licht gevoel uit, terwijl de directe toegang tot het dakterras het gevoel van openheid nog versterkt. Hier kunt u genieten van een royale zithoek, een eethoek en – bij mooi weer – een buitenlounge die naadloos aansluit op het interieur.

Het dakterras van maar liefst 58 m² is zonder twijfel het absolute verkoopargument van deze woning. Met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en meerdere gezellige zitplekken, biedt het een privé-oase waar u kunt ontspannen, tafelen of gewoon genieten van de rust. De ligging op de tweede verdieping zorgt ervoor dat u hier boven het drukke straatgeluid uitkomt – een echte plus voor wie van stilte houdt.

De halfopen keuken van 11 m² is praktisch ingericht en grenst aan een inpandige berging van 6 m², ideaal voor witgoed of extra opslag. De twee slaapkamers – een 15 m² grote slaapkamer met directe toegang tot zowel het dakterras als de badkamer, en een 6 m² kleine slaapkamer – bieden flexibiliteit. De grootste slaapkamer is niet alleen ruim, maar ook strategisch gelegen voor maximaal comfort, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend dienstdoet als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De badkamer van 6 m² is voorzien van een douche en een dubbele wastafel, en een separate toiletruimte zorgt voor extra wooncomfort. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een bergzolder van 6 m², perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Een centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of autoverdieping

Het penthouse is gelegen in Koningsbosch, een dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving en levendige gemeenschap. Op loopafstand vindt u dagelijkse voorzieningen zoals een boerderijwinkel, basisschool, horeca en verenigingen, terwijl u binnen 10 autominuten in de Duitse plaatsen Waldfeucht en Tüddern terechtkomt. Hier vindt u uitgebreide winkelcentra met supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels.

Voor wie van grotere steden houdt, zijn Sittard, Roermond, Brunssum en Heerlen binnen 30 autominuten bereikbaar – een ideale locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 84 m²
• Dakterras: circa 58 m²
• Garage: circa 17 m² met elektrische poort
• Lift aanwezig in het complex
• Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij lift
• Energielabel: B
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – dit penthouse wacht op u!