Anemoonstraat 39

Een tijdloze jaren ’30-hoekwoning met moderne comforts en zonovergoten tuin – perfect voor wie karakter en functionaliteit zoekt

Stel je voor: een fraaie hoekwoning uit circa 1935, waar de sfeer van de jaren dertig naadloos samengaat met een moderne, strakke afwerking en alle wooncomforts die je je wensen kunt. Deze woning in Oud-Koog is niet alleen een oogstreling met haar zonnige achtertuin en doorzonwoonkamer, maar ook een slimme investering dankzij de recente verduurzaming – van dak- en vloerisolatie tot 10 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (Intergas, vervangingsdatum 2026). Bovendien geniet je hier van airconditioning in de hoofdslaapkamer en een vernieuwde keuken (2021) met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt.

Een woning die zowel leeft als een museumstuk als een thuis voor de 21e eeuw.

De lichte, doorzonwoonkamer is het hart van deze woning en straalt uit met een prachtige erker aan de voorzijde, die het karakteristieke uiterlijk van de jaren ’30 benadrukt. Aan de achterzijde openen ruime openslaande deuren zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De keuken, gelegen in de aanbouw, is een moderne oase met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Onder de trap vind je een handige bergruimte, terwijl de toiletruimte (vernieuwd in 2025) met fonteintje een extra praktische en luxe touch toevoegt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning (geïnstalleerd in 2023) en biedt privacy en comfort. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat je ook hier alles op orde hebt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel, en alles is zorgvuldig onderhouden voor een frisse indruk.

De tweede verdieping is een open ruimte die dankzij een dakkapel extra licht en ruimte krijgt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensgebonden spullen. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, mocht dat in de toekomst wenselijk zijn.

De verzorgde achtertuin (92 m²) ligt op het westen en is een zonovergoten pareltje – perfect om tot in de avond van de avondzon te genieten. Via een achterom bereik je de tuin, waar ook een houten berging staat voor extra opslagruimte.

Locatie en bereikbaarheid: een perfecte mix van rust en voorzieningen

Deze woning ligt in Oud-Koog, een kindvriendelijke buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn te voet of met de fiets bereikbaar, terwijl het vernieuwde stadscentrum van Zaandam in slechts 15 minuten fietsen ligt – met een breed aanbod aan winkels en restaurants. Ook het treinstation is vlakbij, zodat je in 20 minuten op Amsterdam Centraal bent. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn bovendien eenvoudig te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1935
• Woonoppervlakte: ca. 80 m² (inhoud ca. 300 m³)
• Perceeloppervlakte: 92 m², gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water: middels cv-installatie (Intergas, vervangingsdatum 2026)
• Fundering: wordt gemonitord middels meetbouten; meetrapport aanwezig
• Oplevering: in overleg

Deze woning is een unieke combinatie van karakter, comfort en verduurzaming – perfect voor wie een thuis zoekt met een stukje geschiedenis en alle moderne voorzieningen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!