Zuideinde 1-B

In het hart van Koog aan de Zaan, op de hoek van de Mallegatsloot en het levendige Zuideinde, staat een stukje geschiedenis: de voormalige bloemen- en plantenzaak Lenteweelde. Nu vind je hier Zuideinde 1B, een sfeervol appartement van circa 36 m² op de eerste verdieping, perfect voor wie de eerste of volgende stap op de woningladder wil zetten. Met een energielabel A, een moderne inrichting en een uitstekende locatie vlakbij snelwegen, voorzieningen en het groene hart van de Zaanstreek, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

Vanuit de entree aan de rechterzijde van het Zuideinde leidt een trap je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement je verwelkomt. Eenmaal binnen stap je direct in een lichte, gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, beide voorzien van een moderne houten vloer van Zaan Bever. De ruimte is slim ingedeeld en biedt ruimte voor een bank met salontafel, een tv en een eettafel, terwijl de keuken volledig is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak.

De spotjes in de keuken zijn zelfs met afstandsbediening te bedienen, zodat je altijd de juiste sfeer creëert. Het balkon aan de zuidzijde kijkt uit op de sluis die naar de Zaan leidt, een prachtig uitzicht dat deze woning extra bijzonder maakt.

De slaapkamer, gelegen aan de rustige kant van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast, zoals te zien is op de foto’s. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met spiegelkast, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over twee inpandige bergingen: één grenzend aan de badkamer, ideaal voor de wasapparatuur, en een tweede die naast ruimte voor de HR-ketel ook plek biedt voor bijvoorbeeld een wandrek.

Met een volle eigendom (appartementsrecht) en een HR-ketel van Intergas uit 2019 ben je verzekerd van een efficiënte en duurzame verwarming en warm water. De VvE-bijdrage bedraagt €72,56 per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud van het kleinschalige complex. De locatie is een groot pluspunt: op slechts vijf minuten rijden vind je de snelwegen A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse Ring A10, terwijl het hypermoderne Zaans Medisch Centrum en de XL-formule van Albert Heijn vlak over de weg liggen.

De historische binnenstad van Koog aan de Zaan, met haar rijke culturele en culinaire aanbod, is binnen handbereik, en de treinstations Koog aan de Zaan en Zaandam zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Volle eigendom (appartementsrecht)
• Verwarming en warm water via HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom)
• VvE-bijdrage: €72,56 per maand