Kortenhoefsedijk - Ligplaats M

Unieke ligplek in Magna Verde: uw eigen paradijs aan het Hilversums Kanaal

Stelt u zich voor: uw boot ligt veilig en stijlvol aangemeerd aan de Kortenhoefsedijk in Kortenhoef, met als achtergrond de glinsterende Kortenhoefse Plassen en een directe uitvaart naar het Hilversums Kanaal. Deze luxueuze ligplek M – met afmetingen van circa 6 meter bij 2,75 meter – is perfect afgestemd op boten tot 6 meter en biedt alle gemakken voor een zorgeloos vaarplezier. Stevige hoofd- en zijsteigers, een eigen stroomaansluiting en een veilige omgeving met toegangscontrole en camerabewaking maken deze ligplek niet alleen praktisch, maar ook een echte eye-catcher.

De geheel gerenoveerde haven Magna Verde telt in totaal 47 ligplekken, allemaal gelegen aan het Hilversums Kanaal. Deze haven is uitgerust met sanitaire voorzieningen, een eigen afgesloten parkeerterrein en een moderne infrastructuur die aan alle wensen voldoet. Vanaf uw ligplek vaart u direct het kanaal op, dat u verbindt met Hilversum en Nederhorst den Berg.

Via de sluis “Het Hemeltje” opent zich een wereld van mogelijkheden: de Vecht met haar eeuwenoude kastelen en landhuizen, of een tocht richting Amsterdam of Utrecht. De Kortenhoefse Plassen, met de geliefde Wijde Blik en de Loosdrechtse Plassen, liggen op steenworp afstand – ideaal voor dagtochten of ontspannen avonden op het water.

Wat u krijgt bij aankoop: volledige eigendom met alle gemakken De ligplek wordt vrij op naam (V.O.N.) verkocht, wat betekent dat alle bijbehorende kosten – zoals notariskosten, btw (21%), overdrachtsbelasting (indien van toepassing), grond- en bouwkosten voor de steigers en sanitair, architectenhonorarium, verkoopkosten en gemeentelijke leges – in de koopsom zijn opgenomen. Ook de kosten voor de oprichting van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en de aanleg van het parkeerterrein zijn gedekt. Bij de eigendomsoverdracht wordt een akte van levering opgesteld bij de notaris, waarbij de exacte termijn voor overdracht in de koopovereenkomst wordt vastgelegd.

Een veilige en goed onderhouden haven voor uw vaarplezier De haven is voorzien van twee toegangshekken met toegangscontrole en camerabewaking, zodat u zich altijd veilig kunt voelen. De ligplekken zijn speciaal ontworpen voor boten tot 6 meter, met ruimte voor hoofd- en zijsteigers en een eigen stroomvoorziening. De sanitaire voorzieningen en het parkeerterrein zijn exclusief voor de eigenaren, waardoor u geniet van een privé-achtige sfeer zonder concessies aan kwaliteit.

Belangrijke details De ligplek wordt verkocht als volledige eigendom, waarbij alle kosten voor grond, bouw en infrastructuur in de koopsom zijn opgenomen. De eigendomsoverdracht vindt plaats via een akte van levering bij de notaris, waarbij de termijn in de koopovereenkomst wordt vastgelegd. De haven is volledig gerenoveerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen, inclusief beveiliging en parkeerterrein.