Hoofdstraat 4

Een unieke woning met karakter, midden in het dorp – waar leven, luxe en comfort samenkomen

Stel je voor: een woning die anders is dan alle andere, waar je op de eerste verdieping woont met een dakterras vol privacy en zon, waar je auto’s veilig onder je eigen carport staan en waar je direct na aankoop kunt genieten van een superstrak afgewerkte woning met mooie, degelijke materialen. Deze bijzondere woning, ooit onderdeel van een winkelgebied, is nu een sfeervolle dorpswoning met een unieke indeling – midden in het hart van het dorp, waar winkels, de markt en horeca letterlijk tegenover je deur liggen. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is.

Ideaal voor stellen, gezinnen of iedereen die van luxe, comfort en de gezelligheid van het dorp houdt.

Een strakke, lichtdoorstroomde begane grond – waar alles zijn plek heeft

Bij binnenkomst valt direct op hoe strak en zorgvuldig deze woning is afgewerkt. De hal ontvangt je met een natuurstenen vloer, een plafond met spuitwerk en wanden in een fris renovliesbehang, waardoor het licht overal binnenstroomt. Aan de rechterkant vind je meteen de meterkast en een neutraal en functioneel toilet met hangcloset, fonteintje en lichte wandtegels – een detail dat de ruimte luchtig en modern houdt.

Vervolgens open je de deuren naar de woonkeuken, een ruimte die je meteen verrast met zijn hoogte en daglicht. De vloer- tot plafondramen laten het buitenlicht binnenstromen, terwijl de keuken zelf een tijdloos zwart design heeft: van de frontjes tot het werkblad en de apparatuur. Een hoge kastenwand biedt alle benodigde opslag, en voorin staat een schiereiland – perfect om te koken, te spoelen of een snelle maaltijd te nemen.

Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel, maar ook een gezellige bar voor ontbijtjes of informele momenten.

Achterin de keuken vind je de trapopgang naar de verdieping, met onderaan een ruime trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde sluit een multifunctionele ruimte aan, waar de techniek en wasmachine staan opgesteld. Deze ruimte kan ook dienen als inpandige berging voor fietsen of als extra werkkamer. Via een deur kom je direct buiten, onder de carport waar je twee auto’s veilig kunt parkeren.

Een open, lichtbad living op de eerste verdieping – met toegang tot het dakterras

De eerste verdieping is een open, royale living die je meteen verrast door zijn grootte en lichtinval. Met veel glas in de gevels en openslaande deuren naar het dakterras voelt de ruimte direct verbonden met buiten. Ook hier is alles superstrak afgewerkt, zodat je zonder enige aanpassing kunt genieten van deze ruimte. De indeling is flexibel: je kunt de meubels zo plaatsen dat het perfect bij jouw wensen past. Het dakterras op het westen is een echte plus – hier zit je beschut, met privacy en zon, en is het in de zomer een ideale buitenruimte die je vaak zult gebruiken.

De tweede verdieping – ruimte voor rust en privacy

Op de tweede verdieping vind je een praktische indeling met een kleine overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en biedt een leuk zicht op het dorpsplein. De twee kleinere kamers liggen aan de achterzijde, allemaal strak en modern ingericht met tapijttegels op de vloer. In het midden van de verdieping ligt de badkamer, compleet met een hangcloset, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De kleurstelling is fraai en alles straalt een zorgvuldige afwerking uit.

Een woning met alle gemakken – en een primeur: energielabel A

Deze woning is niet alleen sfeervol en functioneel, maar ook energieneutraal en duurzaam. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming, er is een warmtepomp met boiler geïnstalleerd en het dakterras op het westen zorgt voor extra comfort. Een extra troef: deze woning beschikt over een definitief energielabel A, wat betekent dat je in aanmerking komt voor een hoger financieringsbedrag van € 10.000,-.

Daarnaast kun je een extra € 10.000,- aanvragen voor energiebesparende voorzieningen. Raadpleeg hiervoor jouw hypotheekadviseur of de overheid voor de exacte voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI, wat zorgt voor een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Let wel: deze meting sluit interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning beschikt over eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• Appartementsrecht: Er is geen VvE of appartementsrecht van toepassing.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bijlage bepalingen: Bij de verkoopprocedure zijn bijlage bepalingen van toepassing.

Midden in het dorp, maar toch met alle privacy en ruimte – dit is een woning die je niet zomaar tegenkomt. Of je nu geniet van de levendigheid van het dorpsleven of van de rust op je eigen dakterras, hier vind je de perfecte balans. Plan nu een bezichtiging in en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!