Straat Davis 4

Een royale 2-onder-1-kapwoning in Krimpen aan de Lek – waar comfort en ruimte samenkomen

Stel u voor: een grootse, gemeubileerde 2-onder-1-kapwoning aan de Straat Davis in Krimpen aan de Lek, waar moderne afwerking en sfeervolle inrichting naadloos samengaan. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een spacieuze tuin aan de achterzijde en zijkant, en alle gemakken die u zich wensen kunt voorstellen – van een open keuken met alle moderne apparaten tot een energielabel B en een goed onderhouden buitenruimte. Ideaal voor gezinnen, expats of wie op zoek is naar een praktische, luxe woning met karakter.

Lees verder en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is.

De beganegroond opent met een ruime entree, die als hart van de woning fungeert. Hier vindt u direct toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer met open keuken – een combinatie die perfect is afgestemd op gezelligheid en functionaliteit. De woonkamer is ingericht met een zithoek en eethoek, waar u kunt genieten van de houtkachel (geplaatst voor decoratieve doeleinden) en de warme sfeer die deze toevoegt.

Voor comfort zorgt de vloerverwarming, die de benedenverdieping gelijkmatig verwarmt. De open keuken in U-opstelling is een echte eye-catcher: uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser, plus ruim kastruimte voor al uw keukenbenodigdheden. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl u tegelijkertijd verbonden blijft met de rest van de ruimte.

Op de eerste verdieping wacht u een ruime inloopkast als aanvulling op de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar door de realisatie van deze kast is er nu plaats voor twee ruime slaapkamers – waarvan de ene aan de achterzijde ligt en dus extra privacy biedt. Daarnaast vindt u hier de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een handdoekenradiator voor extra comfort. Alles is zorgvuldig onderhouden en klaar voor gebruik.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee zeer ruime slaapkamers, momenteel minimaal ingericht om u maximale vrijheid te bieden bij het personaliseren van deze ruimtes. Daarnaast is er een wasruimte, waar u al uw was- en bergbehoeften kunt onderbrengen. Deze kamers zijn ideaal voor gasten, een kantoorruimte of extra opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de tuin, gelegen aan de achterzijde op het westen. Deze goed onderhouden tuin is een ware eyecatcher en biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of zelfs een barbecue. De berging en schuur zijn in gebruik genomen door de nieuwe bewoner, waardoor u extra bergruimte tot uw beschikking heeft. Of u nu van een groene oase houdt of gewoon een rustige plek wilt om te ontspannen, deze tuin voldoet aan alle wensen.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale contractduur van 12 maanden. Het energielabel is B, en hoewel er nog geen actuele WWS-puntentelling beschikbaar is, valt de woning naar verwachting in de vrije sector. Een actuele puntentelling wordt vóór aanvang van de huurovereenkomst aan de huurder ter beschikking gesteld.

Daarnaast gelden de volgende vergoedingen:

• €100,- per maand voor de aanwezige meubilering en roerende zaken.
• €40,- per maand voor de maandelijkse professionele reiniging van alle ruiten.
• €8,33 per maand voor het jaarlijkse onderhoud van het houten vlonder.
• €37,50 per maand voor de tuinman in verband met het onderhoud van de intensieve haag aan de zijkant van de woning/tuin.

Locatie en selectieprocedure

Krimpen aan de Lek is een aantrekkelijke woonlocatie, bekend om zijn groene omgeving, goede voorzieningen en rustige wijk. Met deze woning bent u in een handomdraai bij de A16, treinstation Krimpen aan de Lek en diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat, waar u kunt genieten van de ruimte en privacy die deze woning biedt.

De selectieprocedure voor deze woning verloopt via Rotsvast Gouda. Om in aanmerking te komen voor een bezichtiging, dient u een e-mail te sturen met de volgende gegevens:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het gezelschap
• Bruto jaarinkomen van de huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Vol = Vol geldt: de eerste reacties worden als eerste beoordeeld. Na de bezichtiging vindt een screening op inkomen en betrouwbaarheid plaats via diverse (openbare) registers. U dient deze screening volledig en succesvol door te lopen met een 5-sterrenresultaat in de screeningstool (Properize). De uiteindelijke keuze ligt bij de eigenaar, waarbij inkomen, screening en persoonlijke situatie beslissend zijn.

Belangrijk: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar en streeft naar een snelle verhuur. Zodra een dossier is geaccepteerd, worden latere dossiers niet meer meegenomen in het proces. Het is daarom van belang om zo snel mogelijk een compleet dossier in te leveren.

Interesse? Neem dan vandaag nog contact op met Rotsvast Gouda om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze royale woning wacht op u!