Hoogstade 13

Zonovergoten appartement met stadsleven op loopafstand

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement in het hart van de stad, waar de zon ’s middags en ’s avonds warm over je ruime zuidwestelijke balkon schijnt. Dit moderne appartement in het appartementencomplex Hoogstade ligt boven winkelcentrum De Crimpenhof, waardoor je midden in het dagelijkse leven staat – met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. En met de centrale ligging ben je in een handomdraai in Rotterdam, dankzij de nabijgelegen brug. Direct te bewonen, biedt deze woning een ideale mix van comfort, locatie en levendigheid.

De entree van het appartement begint met een functioneel voorportaal, waar de brievenbussen en het bellentableau zijn ondergebracht. Via de liften of trappen bereik je de vierde verdieping, waar de eigenlijke woning begint. Direct na binnenkomst ontvangt je een open woonkamer van ruim 40 m² (ca. 8,23 m x 4,88 m), die naadloos overgaat in de moderne keuken.

Deze keuken is in rechte opstelling ingericht en voorzien van alle gemakken: een koelkast/vriezer, afzuigkap, kookplaat en een praktische combi-oven. Een enkele deur opent de weg naar het zonovergoten balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Achter de woonkamer liggen twee slaapkamers: een compacte slaapkamer I (ca. 3,75 m x 2,71 m) aan de voorzijde en een iets ruimere slaapkamer II (ca. 4,87 m x 2,55 m) aan de achterzijde. Beide kamers bieden voldoende privacy en liggen rustig ingericht. De moderne badkamer (ca. 2,50 m x 1,79 m) is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl een apart toilet met fonteintje in de hal voor extra comfort zorgt.

Onderhoudsvriendelijk is de berging (ca. 1,79 m x 0,95 m) waar de CV-installatie (Remeha, 2018) is ondergebracht. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging (ca. 1,82 m x 1,77 m) op de eerste verdieping.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Centraal gelegen, ben je in een mum van tijd bij alle dagelijkse voorzieningen, en met de nabijheid van het openbaar vervoer is Rotterdam ook snel bereikbaar. Wil je meer weten over deze zonrijke woning? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van dit appartement in het levendige stadscentrum.

Belangrijke details

• VvE-kosten: € 178,35 per maand
• Actieve VvE met verplichtingen voor onderhoud en servicekosten
• Eigen berging aanwezig
• Direct te bewonen