Kortlandstraat 37

**Een energielabel A-woning in Krimpen aan den IJssel met 218 punten in het woningwaarderingsstelsel – hier vindt u een ruime, moderne woning in een kindvriendelijke wijk, perfect voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een spacieuze tuin met dakterras. Gelegen in het hart van Kortland-Noord, biedt deze woning alle gemakken op loopafstand en een snelle verbinding naar Rotterdam. Directe huuring is mogelijk, met een minimale huurtermijn van een jaar en een waarborgsom in overleg (minimaal één maand huur).

Let op: deze woning is uitsluitend geschikt voor particulieren – studenten en woningdelers worden niet geaccepteerd.

De open woonkamer met ruime keuken vormt het hart van deze woning en is uitgerust met alle moderne gemakken. Een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een koelkast-vriescombinatie en een combimagnetron maken het koken eenvoudig en efficiënt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de spacieuze tuin, een echte oase van rust waar u kunt genieten van de zon of een ontspannen middag kunt doorbrengen. De hal biedt toegang tot de badkamer en een van de slaapkamers, terwijl de open indeling voor een luchtig en licht gevoel zorgt.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras – een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten met uitzicht over de omgeving. De kleine badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een toilet, zodat de begane grond vrij blijft voor de ruime woonkeuken en de tuin.

De locatie van deze woning is uitstekend. In het kindvriendelijke Kortland-Noord woon je middenin een gezinsbuurt, met alle voorzieningen op loopafstand: het centrum van Krimpen aan den IJssel, supermarkten en andere dagelijkse faciliteiten liggen vlakbij. Daarnaast bent u binnen 6 minuten bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg, en in 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam – ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

Belangrijke details Deze woning is uitsluitend geschikt voor particulieren en niet geschikt voor studenten of woningdelers. Aanvragen van deze doelgroep worden niet verwerkt. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit), die u zelf moet afsluiten en betalen. De waarborgsom wordt in overleg vastgesteld, maar bedraagt minimaal één maand huur. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.