Noordervaartdijk 25-A

Deze unieke vrijstaande woning op een eigen eiland aan de Nauernasche vaart is een zeldzaam pareltje waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m², een royaal perceel van 643 m² en een sfeervolle jaren ’30 uitstraling biedt deze woning alles wat een huiseigenaar zich kan wensen – van een vernieuwde keuken tot een fraaie tuin met kas en beschut terras.

De begane grond ademt een warme, authentieke sfeer met een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De ruimte wordt verlicht door prachtige glas-in-loodramen en afgelijnd met een houten vloer, glad gestuukte wanden en een knusse houtkachel. Via de serre, die in 2017 aan de woonkamer werd toegevoegd, geniet u van extra daglicht en uitzicht op de tuin.

Hierachter ligt een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of als werkkamer, terwijl de badkamer op dezelfde verdieping zorgt voor gelijkvloers wonen. De vernieuwde keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi stoomoven, is klaar voor culinaire avonturen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en het terras. De kleinste kamer biedt toegang tot een vliering, perfect voor extra bergruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door karakteristieke jaren ’30 details zoals de paneeldeuren met glas, die de woning een tijdloze uitstraling geven.

Buiten is de tuin een waar paradijs met fruitbomen, bloemen en kruiden die het hele jaar door kleur en geur verspreiden. Een kas biedt de mogelijkheid om uw eigen groenten te kweken, terwijl het beschutte terras op het westen uitnodigt tot lang buiten zitten, zelfs in het vroege voorjaar. Voor auto’s is er ruimte op het eigen terrein, met een grote vrijstaande garage annex werkplaats en een extra houten berging. De woning ligt aan een autoluwe dijk net buiten Krommenie, op loop- of fietsafstand van basisscholen, sportverenigingen en het levendige centrum met winkels en restaurants.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 118 m², perceeloppervlakte ca. 643 m²
• Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2010), energielabel C
• Fundering gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
• Oplevering in overleg