Kervelstraat 47

Wooncomfort op de zesde verdieping met uitzicht en alle gemakken

Stel je voor: een ruime, gelijkvloerse 4-kamerwoning op de zesde verdieping, waar je elke dag geniet van weidse uitzichten en een zonnig zuidoost-balkon dat uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Noorderham, biedt Kervelstraat 47 niet alleen een volledige eigendom zonder erfpacht, maar ook een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Van het Rosariumpark en zwembad De Crommenije tot het levendige winkelcentrum en de gezellige dorpskern – hier combineer je het beste van twee werelden: rust en gemak.

Een lichte, ruimtelijke woning met alle comforts

Zodra je de gesloten entree met intercom en lift binnenstapt, voel je je direct thuis in de ruime hal met tochtportaal en meterkast. Vanaf hier openen alle vertrekken zich als een verrassing: de lichte woonkamer met grote raampartij en panoramisch uitzicht vormt het hart van de woning. Hier kun je genieten van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waar daglicht overvloedig binnenstroomt.

Aan de noordwestzijde sluit de ruime, keurig onderhouden keuken aan, compleet met 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser – en natuurlijk een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier valt veel licht binnen dankzij de grote ramen.

De woning telt twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het zonnige balkon – een ideale plek voor een kopje koffie of een boek. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel, terwijl het separate zwevende toilet een handig fonteintje heeft. Extra opslagruimte vind je in de berging in de onderbouw van het complex, waar je spullen veilig kunt bergen.

Een dorp met alle voorzieningen – en toch rustig

Krommenie is een parel: een dorp met dorpse sfeer maar met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Rosariumplein ligt op steenworp afstand, met supermarkten, een bakker, slager en drogisterijen. Wil je winkelen in een gezelliger omgeving? Dan ben je in de dorpskern met boetieks, speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning en sport zijn er Rosariumpark, Agathepark en zwembad De Crommenije (met zowel binnen- als buitenbad), terwijl tennis- en padelbanen de sportliefhebber tevredenstellen.

Ook scholen, kinderopvang, huisartsen en de bibliotheek zijn dichtbij, net als de NS-station Krommenie-Assendelft (op vijf minuten fietsen), waar je direct treinen neemt naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto ben je binnen no-time op de A8 en A9, en ook de kust is gemakkelijk bereikbaar. Gratis parkeren is overvloedig aanwezig, en een bushalte bevindt zich op korte afstand.

Belangrijke details

• Volle eigendom (geen erfpacht).
• Maandelijkse servicekosten: circa €230,07.
• Energielabel: C.
• Gedeelte van de woning heeft kunststof kozijnen met HR-glas.
• Mogelijkheid tot een derde slaapkamer (bijvoorbeeld door indeling aan te passen).
• Geen ingevulde NVM Vragenlijst; de woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule.
• Aanvaarding kan spoedig.

Klaar om je eigen plek in Krommenie te ontdekken?

Met deze woning combineer je ruimte, licht en uitzicht met een toplocatie waar je alles dichtbij hebt – zonder op rust te hoeven verzaken. Wij laten je graag van binnen zien hoe je je hier kunt voelen thuis. Neem contact op voor een afspraak!