Tjalk 78

Wonen met een permanent vakantiegevoel aan het Zuidlaardermeer

Stel u voor: een energieneutrale twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, omgeven door de rust en ruimte van het Zuidlaardermeer, waar elke dag voelt als een verlengde vakantie. Tjalk 78 in Kropswolde combineert gezinscomfort met buitenliefhebbersdroom – van een handgemaakte luxe keuken en een eigen bar tot een aanlegsteiger die rechtstreeks toegang biedt tot het water. Deze woning, gebouwd in 1996, is niet alleen duurzaam (uitgerust met 10 zonnepanelen en volledige isolatie), maar ook een echte oase voor wie van natuur, watersport en gezelligheid houdt.

De binnenruimte ademt een warme, Engelse stijl uit, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en sfeer. Het hart van de woning vormt de handgemaakte luxe keuken, een plek waar koken en samenkomsten tot een feest worden. Wie van gezellige avonden houdt, kan binnen of buiten borrelen: de woning beschikt over een eigen bar en een tweede buiten, perfect voor lange zomeravonden op het terras.

Met vier slaapkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen zorgt voor zon of schaduw op elk moment van de dag. Of u nu wilt ontspannen met een boek, uitgebreid wilt dineren of gezellig wilt borrelen – hier is altijd een perfecte plek.

Voor watersportliefhebbers is deze locatie een droomlocatie. Met de eigen aanlegsteiger stapt u in een handomdraai in uw bootje voor een ontspannen tocht over het Zuidlaardermeer. De duurzame walbeschoeiing zorgt ervoor dat u jarenlang kunt genieten van dit unieke voordeel. Binnen handbereik ligt Groningen, en met de goede bereikbaarheid per trein of auto bent u snel overal. Ook het nieuwe kindcentrum binnen 1 kilometer en de mogelijkheden voor kantoor aan huis maken deze woning ideaal voor gezinnen en professionals.

De rustige, kindvriendelijke omgeving en de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s voegen extra waarde toe. Met een relatief snelle overdracht is deze woning snel uw nieuwe thuis.

Belangrijke details Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 12,50 per maand. De woning is gelegen op eigen grond en kent geen erfpacht of canon. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en de woning is volledig onderhouden.