Gaffelstraat 6

Een prachtig onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning uit 2007 in het hart van Westeinderpark – waar ruimte, luxe en duurzaamheid naadloos samenvloeien. Op een generous perceel van 342 m² combineert deze woning 193 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers, twee complete badkamers en twee garages met een energielabel A++ en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie ultiem wooncomfort zoekt in een kindvriendelijke, groene wijk met uitstekende bereikbaarheid.

Een woning vol ruimte, sfeer en innovatieve duurzaamheid

Bij binnenkomst treft u een overdekte entree met een lichte hal, waar de meterkast, een ruime garderobe en een modern separaat gastentoilet voorziening bieden. Het hart van de woning vormt de royale, verlengde woonkamer (42,4 m²), die met zijn grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin overstroomt van daglicht. Een sfeervolle gashaard (Bellfire met afstandsbediening) zorgt voor gezelligheid, terwijl stijlvolle en suite schuifdeuren toegang geven tot de afgescheiden woonkeuken (18,9 m²) aan de voorzijde.

Hier vindt u een Bulthaup B3 keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser uit 2025 en een ATAG gastoestel – perfect voor wie van koken houdt.

Aan de achterzijde sluit een praktische werkkamer/hobbyruimte (9 m²) aan, die via een inloopdeur verbinding maakt met de eerste garage (16,2 m²). Deze is voorzien van een uitstortgootsteen, LED-verlichting en een handige vliering – ideaal voor opslag of een extra ruimte. De tweede garage (25,3 m², bijgebouwd in 2026) is bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin en beschikt over een elektrische Hörmann garagedeur (bluetooth-bediening), LED-inbouwverlichting en een geïntegreerde tuinkast (3,5 m²) voor extra bergruimte.

Vijf slaapkamers, twee badkamers en maximaal comfort

Via een Merbau trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten. De master bedroom (16 m²) aan de voorzijde straalt met zijn Frans balkon en veel licht, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde (14 m² en 10,7 m²) eveneens genieten van deze stijlvolle uitkijkjes. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee zeer ruime slaapkamers (20 m² en 11 m²), waar dakkapellen voor extra hoogte en daglicht zorgen.

De woning telt twee luxe badkamers: op de eerste verdieping met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming, en op de tweede verdieping met een inloopdouche, dubbele wastafel, derde toilet en een elektrisch VELUX dakraam. Beide zijn voorzien van hoogwaardige natuurstenen vloeren en bieden alle gemakken.

Een tuin vol privacy en een locatie met karakter

De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt volledige privacy, met cortenstaal elementen, een hardhouten vlonderterras (2025), diverse 220V elektrapunten en sfeervolle LED-tuverlichting. Een beregeningssysteem is vergaand voorbereid, zodat u direct kunt genieten van een groene oase. De woning is uitstekend verduurzaamd: met 12 zonnepanelen (3 kWp), twee Quatt warmtepompen (2024), een Intergas HR-ketel (2026) en een Itho WTW-unit (2020) scoren we een energielabel A++.

Daarnaast zorgt airconditioning (Quatt Chill 2026) voor een aangenaam binnenklimaat.

Westeinderpark: groen, gezellig en perfect bereikbaar

De Gaffelstraat ligt in het rustige, groene Westeinderpark – een wijk met dorpskarakter en uitstekende voorzieningen. Op 600 meter loopafstand vindt u de jachthaven, en in de directe omgeving zijn er winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horeca aan het water. De Westeinderplassen maken de locatie ideaal voor watersportliefhebbers. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd in Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VvE).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering of structurele gebreken gemeld. De woning is in goede staat en recent onderhouden (buitenschilderwerk 2023, terras 2025).
• Oplevering: In overleg.

Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website – deze unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid wacht op u!