Kloosterstraat (Bouwnr. 07)

Hof va Woabich: waar modern wonen ontmoet de sfeer van Waubach

Stel je voor: een uniek appartementencomplex in het hart van Waubach, waar architectonische kwaliteit en levensloopbestendigheid samenkomen in dertien zorgvuldig ontworpen woningen. Van een compacte studio van 50 m² tot een ruim appartement van 112 m² (inclusief vliering) – hier vind je precies wat jij zoekt. Het complex bestaat uit twee elegante hoofdgebouwen, voorzien van lifttoegang op elke verdieping, en biedt een mix van balkons, terrassen en zelfs twee privé-tuinen voor wie extra buitenruimte waardeert. Energielabel A+++, warmtepompen, vloerverwarming en volledig geïsoleerde wanden maken dit een toekomstbestendige woning.

Daarnaast zijn er acht privé-parkeerplaatsen beschikbaar, die bij te kopen zijn.

Het ontwerp sluit naadloos aan bij de historische sfeer van de Oude Markt, waar karaktervolle panden uit vervlogen tijden het straatbeeld bepalen. Het nieuwe plan vertaalt deze geest in een intieme binnentuin, omsloten door kleinere, schaalbare gebouwtjes die perfect passen bij de omgeving. De hoofdentree ligt aan de Kloosterstraat, met een helder circulatieprincipe: toegangen tot liften en trappenhuizen vind je zowel aan de straatzijde als in de rustige binnenhof.

Naast de gedeelde groene buitenruimte – die in overleg met de bewoners wordt ingericht – genieten twee appartementen van een eigen tuin, wat het woongenot nog verder verhoogt.

Appartement 7: ruimte, licht en privacy op de tweede verdieping

Dit appartement is een verrassing van ruimte en rust – zonder bovenburen, met een doordachte indeling die comfort en stijl combineert. Op de tweede verdieping ontvang je dagelijks een overvloed aan daglicht, dankzij grote raampartijen die de open-plan leefruimte in een luchtige, royale woning veranderen. Hier vind je het hart van je woning: een naadloze overgang tussen koken, eten en ontspannen, waar elk detail op maat is gemaakt voor dagelijks plezier.

Aan de straatzijde wacht een ruim balkon met uitzicht op de vernieuwde Oude Markt – een perfecte plek om te genieten van de levendige sfeer van Waubach. Daarnaast biedt de gedeelde binnentuin een rustige oase voor ontmoetingen. Binnen vind je twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een drempelloze afwerking, waardoor de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig is. Brede doorgangen en een praktische indeling maken het wonen hier eenvoudig en genotvol.

Locatie en inschrijving: een kans die je niet wilt missen

Het complex ligt in het centrum van Waubach, waar je op loopafstand bent van alle voorzieningen. De verkoop is officieel gestart en de inschrijfperiode loopt tot 22 juli 2026 om 12:00 uur. Geïnteresseerden kunnen meer informatie en het inschrijfformulier aanvragen bij Damen Makelaardij. Bij de toewijzing wordt gekeken naar financiële voorwaarden en de wens tot een parkeerplaats – aangezien er slechts acht parkeerplaatsen beschikbaar zijn op dertien appartementen, bieden kandidaten zonder deze behoefte een grotere kans.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bijzondere bouwkundige bijzonderheden: Het complex is nieuw en voldoet aan de laatste energienormen, inclusief warmtepomp, vloerverwarming en volledig geïsoleerde wanden. Alle appartementen zijn levensloopbestendig door lifttoegang of begane grondlocatie. Aluminium kozijnen met HR++ glas dragen bij aan isolatie en geluidsbeperking.