Kloosterstraat (Bouwnr. 04)

Hof va Woabich: waar modern wonen ontmoet het hart van Waubach

Stel je voor: een uniek appartementencomplex in het centrum van Waabach, waar 13 stijlvolle woningen – van een compacte studio van 50 m² tot een ruim appartement van 112 m² (inclusief vliering) – wachten op hun nieuwe bewoners. Het complex, met zijn twee hoofdgebouwen, levensloopbestendige lifttoegang en een energielabel A+++, combineert prachtige architectuur met een knusse hofomgeving en generous buitenruimtes – van balkons en terrassen tot twee privé-tuinen. Iedereen die hier woont, geniet van een woning die volledig is afgestemd op comfort, duurzaamheid en het gevoel thuis te zijn.

Een woning die bij je past – en blijft passen

Appartement 4, gelegen op de eerste verdieping, is een drempelloos paradijs voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en levensloopbestendigheid. Direct naast de lift, biedt deze woning een lichte, open-plan leefruimte waar woon- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en creëren een ruimtelijk, luchtig gevoel – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aan de voorzijde wacht een ** royaal balkon** met uitzicht op de heringerichte Oude Markt, een levendige plek waar je in alle rust kunt genieten van het dorpsleven.

De twee volwaardige slaapkamers – beide met directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche – zorgen voor privacy en comfort. Een aparte technische ruimte met wasvoorzieningen voegt praktische waarde toe, terwijl de gedeelde binnentuin een groene ontmoetingsplek biedt voor rust, contact en ontspanning. Deze woning is meer dan een huis: het is een stijlvolle, zorgeloze plek waar je jarenlang van kunt genieten.

Wonen in het hart van Waabach – met alle gemakken

Het complex is strategisch gelegen aan de Oude Markt, omringd door op zichzelf staande panden uit vervlogen tijden. Het nieuwe plan sluit naadloos aan bij de unieke sfeer van de buurt, met een helder circulatieprincipe en toegangen aan zowel de Kloosterstraat als de hof. De collectieve binnentuin – ingericht in overleg met de bewoners – en de twee privé-tuinen verhogen het woongenot aanzienlijk.

Bovendien biedt het complex 8 privé-parkeerplaatsen (bij te kopen), levensloopbestendige appartementen en energieneutrale woningen met warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. De aluminium kozijnen met HR++ glas en de privé externe berging completeren het pakket.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE-bijdrage: Ja, inclusief servicekosten.
• Appartementsrecht: Ja, met bijbehorende verplichtingen.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen asbest in de woning of het complex.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Je kans wachten niet – inschrijf nu!

De verkoop van Hof va Woabich is officieel gestart en de inschrijfperiode loopt tot 22 juli 2026 om 12:00 uur. Geïnteresseerden kunnen de inschrijfformulier en verdere informatie aanvragen bij Damen Makelaardij. De eerste toewijzing vindt plaats op kavelniveau, waarbij zowel financiële voorwaarden als het wensenpakket (met name parkeerplaatsen) bepalend zijn. Met slechts 8 parkeerplaatsen voor 13 appartementen hebben kandidaten die er geen nodig hebben een grotere kans op hun droomwoning.

Laat je niet ontgaan – neem nu contact op en maak kennis met je toekomstige thuis!