Noordeinde 90

Noordeinde 90 te Landsmeer – Een droomwoning met adembenemend uitzicht over Het Twiske

Op een van de mooiste plekjes van Landsmeer, in het idyllische ‘In de Noord’, staat dit unieke herenhuis met een fenomenaal uitzicht over groot water en natuurgebied Het Twiske. Gebouwd in 2017 onder eigen architectuur, combineert deze woning design, symmetrie en luxe tot een droomwoning voor een comfortabel gezinsleven. Elke ruimte is met zorg ontworpen, waarbij geen kosten of moeite zijn gespaard om een hoogwaardige, levensloopbestendige woning te creëren.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de doordachte symmetrie van de woning. De centrale hal, met een designtrap bekleed met leer, biedt een indrukwekkende zichtlijn naar achteren. Via op maat gemaakte stalen taatsdeuren bereikt u het leefgedeelte, waar aan de voorzijde de sfeervolle tv-kamer ligt. Deze kamer geniet van veel licht dankzij een slim raamontwerp, terwijl de privacy gewaarborgd blijft.

Het absolute hart van de woning is de royale woonkeuken aan de achterzijde. De kamerhoge glazen achtergevel met grote schuifpui brengt de natuur letterlijk naar binnen, waardoor u de hele dag kunt genieten van het weidse uitzicht over het water. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, koelkast, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap met afstandsbediening. Een Quooker met 7-liter reservoir zorgt bovendien voor direct kokend water.

Het buitenleven vormt een verlengstuk van de woonkeuken. Via de schuifpui stapt u op het onderheide, geïsoleerde terras, dat al is voorbereid op een eventuele uitbouw. De luxe overkapping is voorzien van glazen schuifwanden, verticale zonwering en een buitenkeuken (ter overname), waardoor u hier in elk seizoen comfortabel buiten kunt verblijven. De tuin grenst direct aan diep vaarwater, en dankzij de ligging ervaart u ongekende privacy. Uw eigen steiger met zwemtrap maakt het plaatje compleet: in de zomer springt u vanuit uw eigen tuin zo het schone water in.

Aangrenzend vindt u de multifunctionele biljartruimte, die zich uitstekend leent als thuiskantoor. De voormalige garage is omgebouwd tot een luxe berging met maatwerk schuifkasten, maar dankzij de reeds aanwezige aansluitingen voor sanitair en riolering is deze ruimte eenvoudig te transformeren tot een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend voorbereid is op levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping: Hotel-chic en ruimte

Op de eerste verdieping zet de luxe zich hotel-chic voort. Aan de achterzijde ligt de adembenemende master bedroom, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Dankzij de open zolderconstructie kent deze kamer een indrukwekkende hoogte, terwijl de openslaande glazen deuren u iedere ochtend wakker maken met een spectaculair uitzicht over Het Twiske. De kamer is voorzien van een royale ‘His and Hers’-kastenwand.

Verder beschikt deze verdieping over een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde met een speelse slaapvide en een extra groot Velux-dakraam, een hobbykamer, een grote speel-/werkkamer, een complete badkamer en een praktische, aparte wasruimte.

Zolderverdieping: Praktische bergruimte

Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, waar de cv-installaties en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht.

Duurzaamheid, veiligheid en kwaliteit

Veiligheid, duurzaamheid en kwaliteit staan bij deze woning centraal. De woning is optimaal geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. De gehele begane grond is voorzien van gelaagd (inbraakwerend) glas, en alle kozijnen zijn voorbereid op een geïntegreerd alarmsysteem dankzij reeds aangebrachte meldcontacten. Ook de bouwkundige afwerking is van uitzonderlijke kwaliteit, met onder meer een duurzaam EPDM-dak met zinken kraal, zinken hemelwaterafvoeren, hardstenen onderdorpels en volledig geïsoleerde draai-/kiepramen. De technische installaties bevinden zich op een uitzonderlijk hoog niveau, met onder andere een gescheiden cv-regeling voor de begane grond en eerste verdieping, volledige UTP-bekabeling in de belangrijkste vertrekken en praktische hotelschakelingen die het dagelijks wooncomfort verder verhogen. Aan de voorzijde is bovendien reeds een heipaal aangebracht als voorbereiding voor een eventuele carport.

Landsmeer: Ideaal gelegen en levendig

Landsmeer ligt ideaal tegen Amsterdam aan, met een eigen afslag van de Ringweg A10. Ook de pontjes over het IJ naar de binnenstad en de Noord/Zuidlijn zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De gemeente staat bekend om haar prachtige natuur, haar actieve verenigingsleven en een uitstekende variatie aan horeca, winkels en speciaalzaken. Rondom liggen de waterrijke Natura 2000-gebieden Het Ilperveld en Het Twiske.

Bel nu voor een privé-rondleiding en ontdek zelf de unieke combinatie van luxe, uitzicht en comfort van dit droomhuis.