Heideveldweg 105

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het hart van Laren combineert dorpsgemak met een tijdloze uitstraling en biedt ruimte voor een royaal gezin. Met vijf slaapkamers en een diepe, beschutte tuin is dit een woning waar comfort en gezelligheid samenkomen, midden in een geliefde woonomgeving waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan.

De voorzijde van de woning ademt rust met een verzorgde inrichting van grind en groen, terwijl de oprit naast het huis zorgt voor extra parkeergelegenheid en een open gevoel rondom het pand. Via de zij-entree betreedt u de hal, waar de meterkast zich bevindt. Deze leidt door dubbele glazen deuren met roedeverdeling naar de open woonkeuken, die als hart van het huis fungeert. Hier vloeien koken en samenzijn moeiteloos in elkaar over, ondersteund door de aanwezigheid van inbouwapparatuur en een praktische indeling.

Aan de achterzijde van de woning vindt u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De ruimte straalt een weldadige sfeer uit en biedt een perfecte plek om te ontspannen. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, momenteel in gebruik als wasruimte en opslag, maar met de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. Achter de bijkeuken bevindt zich een multifunctionele kamer, nu ingericht als slaapkamer met wastafel en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping leidt een trap, voorzien van een gastentoilet onderaan, naar de overloop die toegang geeft tot drie volwaardige kamers. Deze zijn momenteel ingericht als twee slaapkamers en een kantoor, maar bieden alle flexibiliteit voor een andere indeling. Daarnaast is er een walk-in closet aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, en vormt zo een welkome voorziening op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een volwaardige slaapkamer, een rustige en sfeervolle plek die zich uitstekend leent als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte.

De tuin vormt een groene oase van rust en privacy, met een opvallende diepte en volwassen beplanting die de woning omhult. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u direct het terras op, dat voldoende ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. De tuin strekt zich verder uit met verschillende plekken om te vertoeven, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving.

Belangrijke details

• De woning heeft een oppervlakte van 175 m² (wonen) en een perceeloppervlakte van 320 m².
• De vraagprijs bedraagt € 895.000 (vrij op naam).
• De woning is gelegen aan een rustige straat in het beschermde dorpsgezicht van Laren.
• Er is sprake van een erfpachtcontract met een canon van € 125 per jaar (onbeperkte duur).