Oranjehof 51

Licht en flexibel wonen in hartje Leerdam-Oost

Dit zonnige appartement van circa 70 m² biedt een vrij uitzicht en een praktische indeling die zich perfect aanpast aan jouw woonwensen. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, is dit een woning die meegroeit met je leven. Het zonnige balkon op het westen maakt het af, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten van de groene omgeving.

De entree van het appartementencomplex is gesloten en centraal, met een intercomsysteem en een lift die je moeiteloos naar de begane grond brengt. Vanaf de hal met meterkast loop je direct de lichte woonkamer in, die via een brede deuropening in verbinding staat met de keuken. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat koken en leven dicht bij elkaar liggen, zonder dat het elkaar in de weg zit. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en koel-vriescombinatie, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

De woonkamer zelf is ruim en licht, met een deur die direct toegang geeft tot het zonnige balkon. Via de gang bereik je het separate toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft zelfs directe toegang tot de badkamer, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast zijn er een bergkast en een praktische inloopkast, die zorgen voor voldoende opbergruimte.

Wie graag een extra kamer wil creëren, heeft geluk: door de huidige indeling is het mogelijk om een derde slaap-, werk- of logeerkamer te realiseren. Zo biedt dit appartement niet alleen nu, maar ook in de toekomst volop mogelijkheden.

Leerdam-Oost is een rustige wijk waar je in alle gemak kunt genieten van dagelijkse voorzieningen, winkels en het treinstation op loopafstand. Het centrum van Leerdam ligt eveneens dichtbij, evenals diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het Nationaal Glasmuseum. De stad is goed bereikbaar via de A2 en A15, en met de trein ben je zo in Utrecht of Geldermalsen.

Belangrijke details

• De kosten ten behoeve van de VvE bedragen € 199,- per maand
• Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 133,- per maand
• Energielabel: C
• Het appartementencomplex beschikt over een lift