Willemskade 4-D

Dit penthouse op de Willemskade in Leeuwarden is een zeldzame parel waar modern wonen en historisch stadsleven samenkomen. Met een royaal dakterras van 156 m² geniet u van een adembenemend uitzicht over de gracht, de Achmeatoren en de levendige binnenstad, alsof u letterlijk boven de stad woont. De perfecte balans tussen rust en dynamiek vindt u hier: de serene Museumhaven voor de deur en de bruisende terrassen, winkels en theaters op loopafstand.

Wanneer de avond valt, verandert Leeuwarden in een mini-Manhattan, met de verlichte Achmeatoren als fonkelende skyline en het water dat de warme gloed weerspiegelt – een uitzicht dat nooit verveelt.

Het gebouw zelf is een architectonisch juweel, ontworpen door de gerenommeerde Abe Bonnema, bekend van onder meer de Achmea Toren. Dit complex, oorspronkelijk een mix van wonen en werken met de Friesland Bank, herbergt nu negen appartementen, waarvan dit penthouse de meest prominente positie inneemt. De stijlvolle entree aan de voorzijde biedt toegang tot een portiek met een lift die zowel naar de kelder als de bovenste verdieping gaat.

In de kelder vindt u een eigen parkeerplaats en berging, met een handige in- en uitrit naar de Zuiderstraat. De lift brengt u moeiteloos naar de vijfde verdieping, waar u uitstapt in een bijna privé hal – een rustige ruimte die u als het ware verwelkomt voordat u de woning betreedt.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een vernieuwde meterkast met 3-fasen aansluiting. Links bevindt zich het gastentoilet, grenzend aan de badkamer met wastafelmeubel en een ligbad. Deze ruimte sluit direct aan op de slaapkamer met balkon aan de noordzijde, een ideale plek voor ochtendlicht en stilte.

De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte waar het zonlicht vrij spel heeft en een comfortabele zithoek creëert. Een ingebouwde open haard met een dubbelwandige pijp, vernieuwd in 2023, voegt extra sfeer toe. Grote raampartijen bieden vrij uitzicht over de zuidzijde van de stad, terwijl de vernieuwde aluminium schuifpui met superisolerende beglazing toegang geeft tot het royale terras.

Hier is volop ruimte voor een loungeset en een eettafel, perfect voor zomerse barbecues of lange avonden met vrienden.

De keuken is netjes onderhouden en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, twee ovens (stoomoven en combi-heteluchtmagnetron) en originele plavuizen. Wie zijn eigen stijl wil doorvoeren, kan hier eenvoudig aan de slag. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een vriezer. Aan de achterzijde van het appartement vindt u een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een kantoorruimte die zich uitstekend leent als logeerkamer of hobbyruimte.

Dit penthouse combineert comfort met karakter: de CV-ketel wordt binnenkort vernieuwd (Intergas), er is een waterontharder aanwezig en de woonkamer heeft een pvc-vloer op kurk voor extra geluidsdemping. De VvE is gezond en actief, met een bijdrage van €250 per maand voor zorgeloos onderhoud van de buitenzijde. De ligging aan de Willemskade, met de levendige Museumhaven voor de deur, maakt dit tot een unieke plek waar geschiedenis en moderniteit samensmelten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlak: ca. 156 m²
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Eigen parkeerplaats en berging in de kelder
• CV-ketel wordt binnenkort vernieuwd (Intergas)
• Inbouw open haard met dubbelwandige pijp vernieuwd in 2023
• Waterontharder aanwezig
• VvE-bijdrage: €250 per maand

Heeft dit exclusieve penthouse uw interesse gewekt? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!